г. Каменск-Уральский 09 июня 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова И.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» о признании права собственности на имущество в связи с приобретательной давностью.

УСТАНОВИЛ:

Во владении истца имеется нежилое помещение, магазин № *** с товарным складом, расположенный по адресу: < *** >

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право собственности на нежилое здание, *, по адресу: < *** >, площадью застройки * кв.м., в связи с приобретательной давностью. В исковом заявлении указал, что в **** года по договору купли - продажи с М. приобрел помещение тарного склада, относящегося к магазину № ***, ранее принадлежащего Каменск – Уральскому продснабу. Данный магазин и его подсобные помещения (в том числе и помещение тарного склада) были переданы М. на основании Решения Красногорского районного Совета народных депутатов № *** от **** года. Впоследствии договор истцом был утерян, второй экземпляр, находившийся у продавца, также был утерян. Не зарегистрировав соответствующим образом договор купли - продажи, истец не приобрел право собственности на бывший товарный склад, однако в течение более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владел данным имуществом. При этом истец производил частичный ремонт помещения, иногда использовал помещение для хранения вещей.

Истец Соколова И.А. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Тушкову А.М., суду представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 24).

Представитель истца Соколова И.А. – Тушков А.М. в судебное заседание не явился, суду представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 23).

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставили разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 19).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлен факт владения истцом спорным нежилым помещением, тарным складом, относящегося к магазину № *** с **** года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно.

Согласно справке кооператива «М.» со счета Соколова И.А. перечислены * рублей за имущество магазина № *** на расчетный счет Н. (л.д.10).

В Б. сообщили, что данными о собственнике нежилого здания, расположенного по адресу: < *** > не располагает (л.д. 22.).

Согласно справке Ф. от **** года данное спорное помещение было обследовано и имеет технико-экономические показатели (л.д.11 об.).

Согласно сообщению Ф. о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества нежилое помещение по адресу < *** >, данные отсутствуют (л.д. 21).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – нежилым зданием, помещением тарного склада, относящегося к магазину № *** расположенного по адресу: < *** > свыше двадцати лет, соответственно требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Соколова И.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности в связи с приобретательной давностью удовлетворить.

Признать за Соколовым И.А. право собственности нежилое здание, * по адресу: < *** >, площадью * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: С.Л. МАРТЫНЮК