г. Каменск-Уральский 14 июня 2012 года Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Безукладниковой М. И., при секретаре Садыковой Ю. Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой О.А. к Рахматуллиной Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Спорное жилое помещение представляет собой ** квартиру <адрес>. В спорном жилом помещении проживает истец, ее семья, зарегистрирована Рахматуллина Г. С. Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования спорным жилым помещением Рахматуллиной Г. С. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на основании договора купли-продажи является единоличным собственником спорного жилого помещения. Ее право зарегистрировано, о чем выдано свидетельство. Ответчик была зарегистрирована прежним собственником. ** года из квартиры выехала, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что собственником спорной квартиры она не являлась, но при продаже квартиры она полагала, что дочь оформит на нее комнату в собственность. Ее переселили в комнату по <адрес>, но право собственности не оформили. Она там прав не имеет. Полагала необходимым сохранить регистрацию по прежнему месту жительства. Заслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, что подтверждается договором купли-продажи от ** года (л.д. 8) и свидетельством о государственной регистрации права Каримовой О. А. на квартиру Согласно справке ЖУ № от ** года (л.д. 40) в квартире <адрес> зарегистрированы собственник Каримова О. А., А. – отец собственника, Ю. – мать собственника, А. – брат собственника, Рахматуллина Г. С., которая в родственных отношениях с собственником не состоит. Из показаний свидетеля П. следует, что в связи с нежеланием матери она продала спорную квартиру и купила две комнаты в коммунальных квартирах, комнату по <адрес> она намерена передать в пользование матери Рахматуллиной Г. С. Она предлагала, ей зарегистрироваться в этой комнате, но она отказывается. Ответчик Рахматуллина Г. С. в судебном заседании заявила, что отказывается от регистрации в комнате по <адрес>, пока дочь не оформит на нее право собственности. Судом проверены основания для сохранения права пользования жилым помещением за Рахматуллиной С. Г., таких оснований не установлено. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Каримовыой О.А. к Рахматуллиной Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право пользования Рахматуллиной Г.С. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Рахматуллиной Г.С. по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова
<адрес> от ** года (л.д.9).