№ 2-870-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2012 г.

Красногорский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в состав:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

С участием представителя истца Лежниной А.В.,

Представителя ответчика адвоката Смирновой М.М.,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского к

Колчину М.Г.

о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Ответчик зарегистрирован в муниципальной комнате № в доме № по <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и пояснила, что комната № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности и относится к специализированному жилому фонду, является общежитием. Ответчику предоставлено койко-место в комнате, *** ответчик зарегистрирован в спорной комнате, однако, в жилое помещение фактически не вселялся, имущества, принадлежащего ответчику, в комнате нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит со дня регитсрации. Место нахождение ответчика не известно.

Представитель ответчика исковые требования признала.

Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Спорная комната включена реестр муниципальной собственности на основании постановления главы города Каменска-Уральского № от *** (л.д. 8).

Согласно заявлению от *** (л.д. 4об) ответчику предоставлено койко-место в спорной комнате. В комнате занимает койко-место также Пономарев С.Н.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с *** (л.д. 3).

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение фактически не вселялся, обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения не исполнял, что подтверждается объяснениями Пономарева С.Н., Пермяковой Н.М. (л.д.5, 21), актом о непроживании (л.д. 3об), справками о размере задолженности (л.д. 4, 20).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прав по договору по договору найма специализированного жилого помещения не приобрел, должен быть признан неприобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского к Колчину М.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Колчина М.Г. неприобретшим право пользования комнатой № в доме № по <адрес>.

Взыскать с Колчина М.Г. в доход местного бюджета МО «город Каменск-Уральский» госпошлину в сумме *** (***) руб.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Решение постановлено в совещательной комнате и является подлинным.

Председательствующий: