№ 2-869-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2012 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.,
С участием представителя истца Довгаль Н.Н.,

Ответчика Борноволокова М.А.,

При секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к

Борноволокову М.А., Борноволоковой О.В.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

В предварительном судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что Борноволоковы М.А., О.В. являются собственниками двухкомнатной квартиры № по <адрес>. С *** ответчики зарегистрированы в спорной квартире. *** мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. За период с *** по *** за жилое помещение и коммунальные услуги всего начислено *** руб. *** коп. За указанный период ответчиками оплачено *** руб. *** коп., в том числе по судебному приказу *** руб. *** коп. Таким образом, задолженность составляет *** руб. *** коп., период задолженности с *** по ***. Уплаченная ответчиками в *** сумма *** руб. не учтена.

Ответчик Борноволоков М.А. исковые требования признал, просит учесть в погашение долга уплаченную *** сумму <адрес> руб.

Ответчик Борноволокова О.В., надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 37), в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, возражений по иску не представила. Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из свидетельства о государственной регистрации права от *** (л.д. 13) усматривается, что Борноволоковы М.А., О.В. являются собственниками квартиры № по <адрес> по договору купли-продажи от ***.

Согласно справке ЖУ № (л.д.12) Борноволоковы М.А., О.В. в жилом помещении зарегистрированы с ***.

Выпиской из лицевого счета за *** (л.д. 7-11, 20, 30) подтверждается то обстоятельство, что ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не ежемесячно и не в полном размере.

Согласно расчету (л.д. 5-6, 30) задолженность за период с *** по *** составляет *** руб. *** коп. При расчете учтены суммы, удержанные с ответчика по судебному приказу от ***, и уплаченные по *** включительно.

При определении размера подлежащей взысканию суммы суд учитывает платеж, произведенный *** в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. (л.д.41).

Таким образом, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Борноволокову М.А., Борноволоковой О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Борноволокова М.А., Борноволоковой О.В. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** (***) руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2012 г.

Председательствующий: