№ 2-1106-2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2012 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.А.

с участием истца Карсаковой Т.А.,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Карсаковой Т.А. к

Булатову Ю.П., Хмелеву В.В.

о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истцу на праве собственности принадлежит квартира № по <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы члены семьи бывшего собственника Булатов Ю.П. и Хмелев В.В.

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что является собственником однокомнатной квартиры № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***. В спорной квартире проживала ее сестра Ф.И.О. с сожителем Булатовым Ю.П. и сыном Хмелевым В.В. В *** г. у сестры произошел инсульт. В *** сестра оформила завещание, в котором завещала спорную квартиру ей. В *** сестра умерла, она оформила наследственные права и является собственником спорной квартиры. Сын сестры отбывает наказание в тюрьме, в квартире не проживает. Истец известила племянника о завещании. Тот предложил продать квартиру, выделить ему деньги. Она предложила освободить жилое помещение Булатову Ю.П., но тот это не сделал до настоящего времени. Квартира находится в аварийном состоянии, она намерена отремонтировать жилое помещение и проживать в нем. В настоящее время ответчик Булатов Ю.П. проживает в спорном жилом помещении, ответчик Хмелев В.В. находится в тюрьме, коммунальные платежи не оплачивают. Поскольку ответчики является бывшими членами семьи собственника, то просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и выселить.

Ответчики, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 16, 21, 22), в суд не явились, о причинах неявки не уведомили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения сторон, представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 35 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из свидетельства о государственной регистрации от *** (л.д. 6) усматривается, что истец является собственником однокомнатной квартиры № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** г.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от *** (л.д. 7) подтверждается, что на основании завещания Ф.И.О., умершей ***, наследником квартиры № в доме № по <адрес> является Карсакова Т.А.

Справкой ЖЭУ № (л.д. 10) установлено, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики Булатов Ю.П. с ***, Хмелев В.В. - с ***.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника. Право собственности перешло к иному лицу, к семье которого ответчики не относятся. Соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Установленных законом оснований для сохранения за ответчиками указанного права не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению. Поскольку ответчик Булатов Ю.П. проживает в спорном жилом помещении, добровольно освободить его не желает, то последний подлежит выселению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Карсаковой Т.А. к Булатову Ю.П., Хмелеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Булатова Ю.П. квартирой № по <адрес> и выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Прекратить право пользования Хмелева В.В. квартирой № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Булатова Ю.П., Хмелева В.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Неявившийся ответчик вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2012 г.

Председательствующий: