№ 2-921-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2012 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.А.

с участием прокурора Пермяковой Т.И.,

представителя истца Лежниной А.В.,

представителя ответчика Пирязева В.А.,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» к

Радионовой Н.А.

о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из муниципального жилого помещения – двухкомнатной квартиры № по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и пояснила, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Собственниками квартиры по договору приватизации являлись Ф.И.О.. Собственники умерли. Решением Красногорского районного суда от *** жилое помещение признано бесхозяйным и передано в муниципальную собственность. С *** в жилом помещении без законных оснований проживает ответчик. Ответчик на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состоит, право на предоставление квартиры по договору социального найма не имеет.

Представитель ответчика исковые требования не признал. Суду пояснил, что спорное жилое помещение принадлежало Ф.И.О. Ответчик продала принадлежащую ей квартиру, передала деньги сожителю ***, который приобрел спорную квартиру. Ф.И.О. выдал доверенность на право продажи квартиры ***. В *** ответчик с дочерью вселилась в квартиру и проживает до настоящего времени. По каким-то причинам договор не был заключен. Данные обстоятельства установлены решением Красногорского районного суда от ***, которым в выселении ответчика отказано. Считает, что ответчик проживает в жилом помещении на законных основаниях.

Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из реестра муниципальной собственности от *** (л.д. 54) подтверждается, что квартира № по <адрес> является муниципальной собственностью.

На основании договора приватизации от *** (л.д. 56-57) собственниками спорного жилого помещения являлись Ф.И.О.

После смерти Ф.И.О., последовавшей ***, Ф.И.О. стал единоличным собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** (л.д. 58).

Из справки ЖУ № (л.д. 28) усматривается, что *** Ф.И.О. выехал из квартиры на другое постоянное место жительства в ***, где *** скончался. С *** в жилом помещении никто не зарегистрирован.

Решением Красногорского районного суда от *** (л.д. 22) спорное жилое помещение признано бесхозяйным имуществом, на которое установлено право муниципальной собственности, квартира признана поступившей в собственность муниципального образования.

Таким образом, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и собственник имущества вправе требовать устранения нарушений права на владение спорной квартирой.

В судебном заседании установлено, что с *** в спорном жилом помещении проживает ответчик.

Доказательств наличия оснований, предусмотренных законодательством, для вселения и проживания в жилом помещении ответчиком не представлено.

Обстоятельства, на которые ссылается ответная сторона, а именно, приобретение спорной квартиры по договору купли-продажи, документально не подтверждены.

При этом ссылка ответчика на отказ в удовлетворении требований о выселении ответчика решением Красногорского районного суда от *** (л.д. 34) правового значения не имеет.

Из решения усматривается, что требование о выселении ответчика заявлялось по другому основанию.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника, в целях устранения нарушения прав собственника ответчик подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» к Радионовой Н.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Радионову Н.А. без предоставления другого жилого помещения из квартиры № по ул<адрес>.

Взыскать с Радионовой Н.А. госпошлину в доход местного бюджета МО «город Каменск-Уральский» в сумме *** (***) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2012 г.

Председательствующий: