Дело №2-1295/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 октября 2012 года Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: Председательствующего судьи Сметаниной Н.Н. С участием представителя истца Евтифеевой О.В., действующей на основании доверенности №02 от 10.01.2012 года ответчиков Семянниковой И.А., Семянниковой О.А., Григорьевой О.А. При секретаре Пунане Е.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Семянниковой И.А., Семянниковой О.А. и Григорьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: Семянникова И.А., Григорьева О.А. *** являются собственниками квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском в равных долях. В жилом помещении на правах члена семьи зарегистрирована Семянникова О.А. За период с *** по *** у собственника Григорьевой О.А. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., у собственника Семянниковой И.А. – в сумме *** руб. *** коп. ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилась в суд с иском к собственникам и члену семьи собственника о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеуказанных размерах. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме. В обоснование требований показала, что собственники жилого помещения не вносят в полном объеме платежи за жилье и коммунальные услуги. Поэтому у них образовалась задолженность. Григорьева О.А. должна нести ответственность за себя и несовершеннолетнего ребенка. Семянникова И.А. и член ее семьи Семянникова О.А. должны нести солидарную ответственность. Ответчики принципиальных возражений против заявленных требований не высказали. Выслушав участников судебного процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу: Семянникова И.А., Григорьева О.А. *** являются собственниками квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском в равных долях, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.18-20). Право пользования жилым помещением имеет член семьи собственника Семянникова О.А., зарегистрированная в жилом помещении (л.д.17). Согласно п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п.3.2.5 Договора № *** от ***, заключенного ООО «УК Дирекция единого заказчика» с собственником (л.д.21) собственник обязан производить оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Следовательно, все ответчики должны нести перед истцом ответственность в соответствии с законом и по договору управления многоквартирным домом. Представленные суду выписки из лицевых счетов (л.д.13-16) свидетельствуют о заключении договора, предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании жилого помещения. Постановление ОМС «Комитет по управлению имуществом» № *** от *** (л.д.29-30) свидетельствует о передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» жилищного фонда, включая дом № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском. Также указанным постановлением передана база данных для ведения лицевых счетов. Из этого следует, что ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» приняла на себя обязательство по управлению многоквартирными жилыми домами, входящими в состав муниципального жилого фонда. Поэтому управляющая компания уполномочена заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, производить начисление, сбор и перерасчет платежей за содержание жилищного фонда, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги. Согласно п.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. На основании изложенного следует сделать вывод, что Григорьева О.А., Семянникова И.А. и член ее семьи Семянникова О.А. должны нести обязательства перед ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» по оплате жилья и коммунальных услуг. Представленные суду выписки из лицевого счета за *** годы и расчет задолженности (л.д.9-16) подтверждают, что размер задолженности на *** у Григорьевой О.А., ***, составляет *** руб. *** коп. Размер задолженности Семянниковой И.А. и члена ее семьи Семянниковой О.А. на указанную дату составляет *** руб. *** коп. Ответчиками по расчету задолженности возражений не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики имеют задолженность перед ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в вышеуказанных размерах и обязаны нести ответственность по ее погашению. В связи с полным удовлетворением иска и в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца должны быть взысканы расходы по госпошлине с Григорьевой О.А. в сумме *** руб. *** коп., с Семянниковой И.А. и Семянниковой О.А. солидарно в сумме *** руб. *** коп. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Семянниковой И.А., Семянниковой О.А. и Григорьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Григорьевой О.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп. и расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп. Взыскать солидарно с Семяниковой И.А. и Семянниковой О.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп. и расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда. Председательствующий