г. Каменск-Уральский 03 октября 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Садыковой Ю. Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег»

к

Смирновой Я.С.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Смирнова Я. С. является собственником <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате платы за содержание жилья и коммунальных платежей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В исковом заявлении истец просил взыскать с ответчика в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на *** года в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.

Ответчик Смирнова Я. С. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, письменный отзыв по иску не представила.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой <адрес>.

Единоличным собственником указанного жилого помещения является Смирнова Я. С., в жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 53).

На имя Смирновой Я. С. открыт лицевой счет №.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на *** года.

<адрес> находится в управлении истца с *** года (л.д. 8-10).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из извещения-квитанции (л.д. 49) следует, что на *** года Смирнова Я. С. имеет задолженность в размере *** рублей.

Сумма задолженности также подтверждается справкой по начислениям и оплатам (л.д. 50), расчетом суммы основного долга (л.д. 52).

Ответчик возражений по представленному расчету не представила.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца.

Истец просит взыскать с ответчика пени по состоянию на *** года в размере *** рублей.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени (л.д. 52), ответчик расчет не оспорен.

Суд полагает сумму пеней подлежащей взысканию в пользу истца.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежит взысканию в пользу истца госпошлина.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» к Смирновой Я.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Я.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на *** года в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей, всего *** рублей.

Неявившийся ответчик вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Решение в окончательной форме изготовлено *** года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова