г. Каменск-Уральский 22 октября 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием представителя истца Воронцовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Г.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Жаркова Г.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска Жаркова Г.А. указала, что по договору о совместной деятельности по строительству гаража от * с * осуществила постройку гаражного бокса * в ГСК *, однако, документально передача гаражного бокса в ее собственность оформлена не была, поскольку * прекратило свою деятельность. Вместе с тем, Жаркова Г.А, полностью выплатила свой денежный вклад по договору с * и гаражный бокс фактически был передан в ее собственность.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Воронцова Т.Л. иск поддержала, дополнив, что спорный гаражный бокс находится в двухэтажном здании гаражей боксового типа, которое было принято в эксплуатацию, как законченный строительством объект на основании постановления главы города.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» Булдаков Т.В. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска не возражал.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд пришел к следующему выводу.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно договору *-* от * * приняло обязательство по постройки для Жарковой Г.А. гаражного бокса * в двухэтажном гаражном комплексе микрорайона «*» *, а Жаркова Г.А. обязалась оплатить стоимость гаражного бокса в размере * руб. (л.д. 5).

Согласно квитанциям * (л.д. 6-10) истец выполнила свои обязательства, оплатив стоимость возведенного для неё гаражного бокса.

Постановлением Главы города * от * * утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию оконченных строительством двухэтажных гаражей боксового типа, в котором находится спорный гаражный бокс (л.д. 14-16).

Кадастровым паспортом установлено, что в гаражном комплексе ГСК * на втором этаже имеется гаражный бокс * по поэтажному плану площадью * кв.м., которому присвоен регистрационный номер * (л.д.11)

Согласно выписке сведений из * от * * прекратило свою деятельность.

Из показаний свидетеля М. судом установлено, что Жаркова Г.А. является членом гаражного кооператива, владеет спорным гаражным боксом, который был ей передан * после полной уплаты денежного взноса по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

Таким образом, судом установлено, что Жаркова Г.А., являясь членом гаражного кооператива, полностью внесла свой паевой взнос за предоставленный ей гараж и соответственно приобрела на него право собственности, которое не может зарегистрировать в установленном порядке в связи с тем, что регистрация право собственности на недвижимое имущество проводится на основании заявления сторон договора, а * прекратило свою деятельность и у него отсутствует правопреемник.

С учетом установленных обстоятельств дела и указанных положений закона суд считает возможным признать право собственности истца на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Жарковой Г.А. удовлетворить.

Признать право собственности Жарковой Г.А. на гаражный бокс * согласно плану технического паспорта на здание по поэтажному плану * этажа, регистрационный № *, площадью * кв.м., расположенный в ГСК № * в *.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН