2-1340/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 октября 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истца Новиковой Л.А.,

при секретаре Дога Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Л.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», Органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска – Уральского» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на строение – гаражный бокс № ** площадью *** кв. метров; гаражный бокс рег. № ** общей площадью *** кв.м., расположенные в ГСК № ** в районе стадиона <* * * >

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, суду пояснила, что в * * * * году она самовольно произвела строительство двух гаражей в районе <* * * >. За счет ее собственных средств ею были построены: гаражный бокс, рег. № ** площадью *** кв.м., а также гаражный бокс рег. № ** площадью *** кв.м. Построенные гаражные боксы не имеют существенных нарушений строительных норм и правил. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, в письменном отзыве на иск не высказал возражений против удовлетворения требований истца (л.д.22).

Ответчик ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска – Уральского» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, в письменном отзыве на иск не высказал возражений против удовлетворения требований истца (л.д.24).

Заслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что предметом заявленного иска является требование о признании за истцом права собственности на гаражный бокс № ** площадью *** кв. метров; гаражный бокс рег. № ** общей площадью *** кв.м. в ГСК № ** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статье 3 Закона РФ от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуются разрешение на строительство (реконструкцию) уполномоченного на это органа, разрешение собственника земельного участка, а также наличие архитектурного проекта, выполненного в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектора, имеющего лицензию на архитектурную деятельность. Строительство должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Каменск-Уральским Бюро технической инвентаризации была произведена техническая инвентаризация объектов, по результатам которой оформлен технический паспорт гаражных боксов. В соответствии с данными технического паспорта гаражный бокс под № ** имеет площадь *** кв. метров стоимостью *** руб., гаражный бокс рег. № ** имеет площадь *** квадратных метра, стоимостью *** руб. (л.д.7-8).

В соответствии с заключением Центра качества и строительства по Южному округу г. Каменска – Уральского» гаражный бокс № ** в ГСК № **, гаражный бокс № ** в ГСК № ** нарушений строительных норм не установлено (л.д. 10-11, 12-13).

Согласно экспертным заключениям Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области гаражный бокс № ** в ГСК 237, гаражный бокс № ** в ГСК № **, соответствуют требованиям СанПиН (л.д.14,15).

Из протокола № **, № ** гаражный бокс № ** в ГСК № **, гаражный бокс № ** в ГСК № ** соответствуют требованиям ПТЭЭП (л.д.17, 17 об.)

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Л.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», Органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству» о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за Новиковой Л.А. право собственности на гаражный бокс № ** площадью *** кв. метров; гаражный бокс рег. № ** общей площадью *** кв.м., расположенные в ГСК № ** в районе стадиона <* * * >.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья С.Л. МАРТЫНЮК