г. Каменск-Уральский 17 октября 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Садыковой Ю. Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Безбородова С.А.

к

Безбородовой П.Е.,

Безбородову Ю.С.,

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»,

о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец и ответчики Безбородовы зарегистрированы в спорном жилом помещении –<адрес>.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам, просил обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в котором производить начисления в размере ** доли с отдельным лицевым счетом.

Истец Безбородов С. А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Безбородова П. Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, письменный отзыв по иску не представила.

Ответчик Безбородов Ю. С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменный отзыв по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из решения Красногорского районного суда от 03 июля 2012 года, вступившего в законную силу 10 августа 2012 года (л.д. 5-6) стороны занимают муниципальную квартиру <адрес>. Указанным судебным решением установлен порядок оплаты за жилое помещение:

Безбородов С. А. производит оплату ** долей от суммы начисленных платежей за наем, содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги;

Безбородова П. Е., Безбородов Ю. С. производят оплату ** долей от суммы начисленных платежей за наем, содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судебным решением, вступившим в законную силу установлен порядок оплаты за жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Учитывая, что управляющей организацией является ООО «УК «ДЕЗ», суд полагает необходимым возложить обязанность по начислениям оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче документов на указанного ответчика.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о выдаче отдельной квитанции подлежащим удовлетворению.

Истец просит произвести раздел лицевых счетов.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевого счета, соответственно требования этой части не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Безбородова С.А. к Безбородовой П.Е., Безбородову Ю.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» производить начисления и расчет оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги в жилом помещении – <адрес> соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на ** доли всех платежей – Безбородову С.А., на ** доли всех платежей – Безбородовой П.Е., Безбородову Ю.С..

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2012 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова