г. Каменск-Уральский 29 октября 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Садыковой Ю. Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Половниковой Л.В.

к

Титовой Н.В.

о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Половникова Л. В. владеет земельным участком № площадью ** кв.м в коллективном садоводческом товариществе № в <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанный участок.

Истец Половникова Л. В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Титова Н. В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель 3-го лица ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо Титов А. В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление, в котором признал исковые требования.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Как следует из договора от ** года (л.д. 6) истец приобрела в единоличную собственность земельный участок № площадью ** кв.м в коллективном садоводческом товариществе № в <адрес>.

Договор удостоверен нотариально, не имеет государственной регистрации.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости (л.д. 10) указанный земельный участок по состоянию на ** года значился в собственности Титова В. Е.

** года Т. умер (л.д. 52).

Его наследниками являются Титова Н. В., принявшая наследство (л.д. 68, 69, 70) и Титов В. Е., отказавшийся от наследства (л.д. 54).

В порядке правопреемства указанные лица привлечены к участию в деле.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии со статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах сделка, совершенная истцом и ответчиком подлежала государственной регистрации и право собственности истца на спорное имущество также подлежало государственной регистрации.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик признала исковые требования, о чем указала в письменном заявлении, судом ей были разъяснены последствия признания иска.

Судом проверены основания заявленных требований, предъявляемых истцом к ответчику и установлено, что права и законные интересы ответчика при принятии судом признания иска не нарушены.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком Титовой Н. В. и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца без исследования фактических обстоятельств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Половниковой Л.В. к Титовой Н.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Половниковой Л.В. право собственности на земельный участок № площадью ** кв.м в коллективном садоводческом товариществе № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Половниковой Л.В. на земельный участок № площадью ** кв.м в коллективном садоводческом товариществе № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова