Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское Дата обезличена года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Титовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Николая Степановича к Михайловой Надежде Анатольевне и администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании договора на передачу жилья в собственность недействительным в части, определении долей и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в Красногорский районный суд с иском, просит признать договор от Дата обезличена года на передачу и продажу квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... в ..., недействительным в части не указания в числе сособственников Михайлова Н.С., и вида собственности, в которую передается квартира, определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в ..., по 1/2 доле в праве собственности каждому; Михайлову Н.С. и Михайловой Н.А. Признать право общей долевой собственности за истцом и ответчиком Михайловой Н.А. на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края, по 1/2 доле в праве собственности каждого, указывая в обоснование иска, что Михайлов Н.С. и Михайлова Н.А. проживали в указанной квартире. Дата обезличена года между Совхозом «Новоталовский» с одной стороны и Михайловой Н.А. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Михайлова Н.А., а ее супруг в число «Покупателей» включен не был и по данному договору не является собственником указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира.
Истец Михайлов Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Михайлова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют. С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившегося представителя.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют. С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали; Михайлов Н.С. и Михайлова Н.А. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Новоталовского сельсовета л.д. 10). Дата обезличена года между Совхозом «Новоталовский» с одной стороны и Михайловой Н.А. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Михайлова Н.А., а ее супруг в число «Покупателей» включен не был и по данному договору не является собственником указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира л.д. 7-9).
При таких обстоятельствах требования истца о признании договора на передачу и продажу квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... в ... района Алтайского края, недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайлова Николая Степановича, удовлетворить.
Признать договор от Дата обезличена года на передачу и продажу квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... в ... района Алтайского края, недействительным в части не указания в числе сособственников Михайлова Николая Степановича, и вида собственности, в которую передается квартира.
Определить доли Михайлова Николая Степановича и Михайловой Надежды Анатольевны, в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края, равными, по 1/2 доле каждому.
Признать, право общей долевой собственности Михайлова Николая Степановича (Дата обезличена г.р.) и Михайловой Надежды Анатольевны (Дата обезличена г.р.), на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края, в размере по 1/2 доле в праве собственности на квартиру каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко