Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское ДД.ММ.ГГГГ
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Титовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елбаева Василия Степановича, Елбаева Ивана Васильевича, Елбаевой Натальи Васильевны к Елбаевой Людмиле Дмитриевне и администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании договора на передачу жилья в собственность недействительным в части, определении долей и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в Красногорский районный суд с иском, просят признать договор № на передачу и продажу квартиры в с. <адрес>, недействительным в части не указания в числе сособственников Елбаева Василия Степановича, Елбаева Ивана Васильевича, Елбаевой Натальи Васильевны, даты заключения договора, вида собственности в которую передается квартира и полного адреса продаваемой квартиры, определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности каждому; Елбаеву В.С., Елбаеву И.В., Елбаевой Н.В. и Елбаевой Л.Д. Признать право общей долевой собственности за истцами и ответчиком Елбаевой Н.В., на <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности каждого, указывая в обоснование иска, что Елбаев В.С., Елбаев И.В., Елбаева Н.В. и Елбаева Л.Д. проживали в указанной квартире. В 1992 году между АО «Сибирь» с одной стороны и Елбаевой Л.Д. с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Елбаева Л.Д., а ее супруг и дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанной квартиры, кроме того, в договоре не указана дата заключения договора, вид собственности, в которую передается квартира, а также полный адрес продаваемой квартиры.
Истец Елбаев В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Истцы Елбаев И.В. и Елбаева Н.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Ответчик Елбаева Л.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца Елбаева В.С., ответчика Елбаеву Л.Д, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации Елбаев В.С., Елбаев И.В., Елбаева Н.В. и Елбаева Л.Д. проживали в квартире <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Усть-Кажинского сельсовета (л.д. 12). В 1992 году указанные лица обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче в их собственность спорного жилого помещения (л.д. 10). В 1992 году между АО «Сибирь» с одной стороны и Елбаевой Л.Д. с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Елбаева Л.Д., а ее супруг и дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанной квартиры, кроме того, в договоре не указана дата заключения договора, вид собственности, в которую передается квартира, а также полный адрес продаваемой квартиры (л.д. 9).
В связи с проведением Всероссийской переписи населения, в 2002 году было проведено упорядочение адресного хозяйства по селам администрации Усть-Кажинского сельсовета в <адрес>, приватизированной квартире <адрес>, был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11).
При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора от № на передачу и продажу квартиры в с. <адрес> недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Елбаева Василия Степановича, Елбаева Ивана Васильевича и Елбаевой Натальи Васильевны, удовлетворить.
Признать договор № на передачу и продажу квартиры в <адрес>, недействительным в части не указания в числе сособственников Елбаева Василия Степановича, Елбаева Ивана Васильевича, Елбаевой Натальи Васильевны, даты заключения договора, вида собственности в которую передается квартира и полного адреса продаваемой квартиры.
Определить доли Елбаева Василия Степановича, Елбаева Ивана Васильевича, Елбаевой Натальи Васильевны и Елбаевой Людмилы Дмитриевны, в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, равными, по 1/4 доле каждому.
Признать, право общей долевой собственности Елбаева Василия Степановича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Елбаева Ивана Васильевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Елбаевой Натальи Васильевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Елбаевой Людмилы Дмитриевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), на <адрес> в <адрес>, в размере по 1/4 доле в праве собственности на квартиру каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко