Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское ДД.ММ.ГГГГ
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Титовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Екатерины Николаевны, Пономарева Павла Алексеевича, Казанцевой Татьяны Алексеевны к Пономареву Алексею Павловичу и администрации Соусканихинского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании договора на передачу жилья в собственность недействительным в части, определении долей и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в Красногорский районный суд с иском, просят признать договор от <данные изъяты> 1993 года на передачу и продажу квартиры в <адрес>, недействительным в части не указания в числе сособственников Пономаревой Екатерины Николаевны, Пономарева Павла Алексеевича, Казанцевой Татьяны Алексеевны, вида собственности в которую передается квартира и полного адреса продаваемой квартиры, определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, дома № по ул. <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности каждому; Пономаревой Е.Н., Пономареву П.А., Казанцевой Т.А. и Пономареву А.П. Признать право общей долевой собственности за истцами и ответчиком Пономаревым А.П., на квартиру №, дома № по ул. <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности каждого, указывая в обоснование иска, что Пономарева Е.Н., Пономарев П.А., Казанцева Т.А. (до заключения брака Пономарева Т.А.) и Пономарев А.П. проживали в указанной квартире. <данные изъяты> 1993 года между АО «Бия» с одной стороны и Пономаревым А.П. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» был указан только Пономарев А.П., а его супруга и дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира, а также полный адрес продаваемой квартиры -№, <адрес>.
Истцы Пономарева Е.Н., Пономарев П.А. и Казанцева Т.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Ответчик Пономарев А.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика – администрации Соусканихинского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют. С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали; Пономарева Е.Н., Пономарев П.А., Казанцева Т.А. (до заключения брака Пономарева Т.А.) и Пономарев А.П. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Соусканихинского сельсовета (л.д. 18). В 1992 году указанные лица обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче в их собственность спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Бия» с одной стороны и Пономаревым А.П. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» был указан только Пономарев А.П., а его супруга и дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира, а также полный адрес продаваемой квартиры (л.д. 9-11).
При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в <адрес>, недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономаревой Екатерины Николаевны, Пономарева Павла Алексеевича и Казанцевой Татьяны Алексеевны, удовлетворить.
Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в <адрес>, недействительным в части не указания в числе сособственников Пономаревой Екатерины Николаевны, Пономарева Павла Алексеевича, Казанцевой Татьяны Алексеевны, вида собственности в которую передается квартира и полного адреса продаваемой квартиры.
Определить доли Пономаревой Екатерины Николаевны, Пономарева Павла Алексеевича, Казанцевой Татьяны Алексеевны и Пономарева Алексея Павловича, в праве общей долевой собственности на квартиру №, дома № по <адрес>, равными, по 1/4 доле каждому.
Признать, право общей долевой собственности Пономаревой Екатерины Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Пономарева Павла Алексеевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Казанцевой Татьяны Алексеевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Пономарева Алексея Павловича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), на квартиру №, дома № по ул. <адрес>, в размере по 1/4 доле в праве собственности на квартиру каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко