Дело № 2-286/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Красногорское 03 ноября 2010 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,
при секретаре Горбуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Валерия Владимировича, Коноваловой Марины Васильевны к администрации Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Красногорский районный суд с настоящим иском, просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, в размере по ? доле за каждым, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указывают на то, что проживают в спорной квартире с сентября 1995 года. Данная квартира была им предоставлена совхозом «Тайнинский» для проживания. В настоящее время истцы лишены возможности оформить в собственность в порядке приватизации данную квартиру, поскольку совхоз «Тайнинский» ликвидирован, его правопреемников не имеется. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится.
Истцы Коновалов В.В. и Коновалова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица – Коновалова Е.В. и Горночакова А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом мнения истцов и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Коновалов В.В. и Коновалова М.В. Коновалова Е.В. и Горночакова А.В. в спорном жилом помещении проживают с 1995 года, с момента вселения и по настоящее время, открыто владеют и пользуются спорным жилым помещением, несут бремя его содержания, проживают и зарегистрированы по указанному адресу, право собственности другими лицами не оспаривается.
Дети истцов Коновалова Е.В. и Горночакова А.В. в настоящее время имеют свое жилье и на спорное жилое помещение не претендуют.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов и материалами дела.
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Спорное жилое помещение на балансе администрации Новозыковского сельсовета и ЗАО «Тайнинское» не числится (л.д. 7-8).
Согласно справки администрации Красногорского района, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является (л.д. 9).
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В настоящее время истцы лишены возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и собственника квартиры.
Требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коновалова Валерия Владимировича и Коноваловой Марины Васильевны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Коноваловым Валерием Владимировичем (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Коноваловой Мариной Васильевной (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), право общей долевой собственности на <адрес>, в размере по ? доли в праве собственности, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья А.Ю. Могильников