Дело №2-306/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года с. Красногорское
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазоновой Зои Алексеевны, Горелова Виктора Александровича, Ким Алены Викторовны к Китаеву Алексею Валерьевичу, Администрации Красногорского района Алтайского края о внесении изменений в договор приватизации квартиры, признании права общей долевой собственности и определении долей,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Красногорского района Алтайского края и Китаеву А.В. о внесении изменений в договор приватизации квартиры № дома № расположенного по ул. <адрес> заключенный 17 февраля 1993 года за номером 1582 путём включения в число сособственников жилья истцов Сазоновой З.А. и Ким А.В., признании за истцами права общей долевой собственности, установив каждому равные доли.
В обоснование требований истцы указали, что проживали и проживают в спорном жилом помещении. В 1993 году они по обоюдному согласию, приватизировали занимаемую квартиру, путём подачи заявления балансодержателю жилья – Красногорскому ХСМУ.
В договоре приватизации заключенном 17 февраля 1993 года указано, что квартира передана в собственность семьи из четырех человек, однако в качестве приобретателя жилья указан только Горелов В.А. Это обстоятельство препятствует истцам осуществить государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Кроме того, ответчик Китаев А.В. не проживает в данной квартире с 1999 года.
В настоящее время сторона по договору приватизации, выступившая в качестве «продавца» - Красногорское ХСМУ ликвидирован. До настоящего времени истцы считали, что все они являются собственниками спорного жилья, в связи с чем, невключение истцов Сазоновой З.А. и Ким А.В. в договор приватизации считают нарушением их прав.
В судебном заседании истцы Сазонова З.А., Горелов В.А. и Ким А.В. (до регистрации брака – Горелова, свидетельство I-ТО №, л.д. 7) требования поддержали в полном объёме, по вышеуказанным основаниям, новых доводов суду не привели, пояснили, что равные доли, по числу участников приватизации они предполагают в размере 1/3 каждому.
Представитель ответчика администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Китаев А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют. С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.
Заслушав стороны и разъяснив им последствия признания иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд полагает правильным принять полное признание иска ответчиком по следующим основаниям.
В силу статьи 39 ГПК РФ признание иска является диспозитивным правом ответчика, при этом суд вправе не согласиться с признанием иска, если это противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Из материалов дела следует, что истцы на момент приватизации фактически проживали в спорной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи на 1993 год (л.д.17). Согласно копии договора от 17 февраля 1993 года между Красногорским ХСМУ с одной стороны и Гореловым В.А. с другой стороны был заключен договор № 1582 на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» был указан только Горелов В.А., а остальные члены семьи в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанного дома, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира (л.д.22).
Претензий на спорное жилье со стороны других (иных) лиц не заявлено.
Поэтому суд приходит к выводу, что признание иска представителем администрации Красногорского района и ответчиком Китаевым А.В. не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует закону, и находит возможным, принять решение об удовлетворении заявленных истцами требований, без рассмотрения дела по существу (ст.173 ГПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сазоновой Зои Алексеевны, Горелова Виктора Александровича, Ким Алены Викторовны к Китаеву Алексею Валерьевичу, Администрации Красногорского района Алтайского края удовлетворить в полном объёме.
Внести изменение в договор приватизации квартиры <адрес>, заключенный 17 февраля 1993 года путём включения в число сособственников Сазоновой Зои Алексеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Ким Алены Викторовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), и признать за ними и Гореловым Виктором Александровичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, установив равные доли, в размере 1/3 каждому.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, с подачей кассационной жалобы через районный суд.
Судья