Дело № 2-308/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 16 ноября 2010 года.
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,
при секретаре Горбуновой Е.В.,
с участием заместителя прокурора Красногорского района Лоренц М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лихачевой Галины Владимировны к Филипповой Ольге Юрьевне о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Лихачева Г.В. обратилась в суд с иском к Филипповой О.Ю. о выселении из квартиры <адрес>.
В обоснование иска указала на то, что данная квартира является собственностью истицы. Ответчица проживала в данной квартире с 2004 года, но в настоящее время проживает по другому адресу, однако добровольно не желает сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Лихачева Г.В, требования поддержала, пояснила, что в 15 мая 2002 года она приобрела спорную квартиру путем заключения договора купли-продажи, который решением Красногорского районного суда Алтайского края был признан действительным, решение вступило в законную силу 14 сентября 2010 года. Истица зарегистрировала свое право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством на право собственности от 28 сентября 2010 год. Ответчик Филиппова проживала в данной квартире с 2004 года, на данный момент проживает по другому адресу, но сняться регистрационного учета по данному адресу не желает.
Ответчик Филиппова О.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она сожительствовала с братом истицы Р. <данные изъяты> В 2002 году была приобретена данная спорная квартира, в которой стали проживать Р. и она. На приобретение квартиры также пошли деньги, заработанные ответчиком. Поэтому она считает себя также собственником квартиры, и не желает оттуда выписываться.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежала Р.Р., Л.И., И.Р. 15 мая 2002 года истицей Лихачевой и указанными собственниками был заключен договор купли-продажи, Решением суда от 02 сентября 2010 года данный договор был признан действительным.
Право собственности истца на квартиру <адрес> закреплено за Лихачевой Г.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 сентября 2010 (л.д.6).
Согласно справке Красногорского сельсовета от 30.09.2010 г. и паспорта ответчика, Филиппова Ольга Юрьевна, 04 сентября 1973 года зарегистрирована по указанному выше адресу с 27 декабря 2005 года.
Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, договор найма между ними не заключался, при заключения договора купли-продажи жилого дома соглашения о проживании Филипповой О.Ю. в жилом доме не было, она утратила право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лихачевой Галины Владимировны удовлетворить.
Выселить Филиппову Ольгу Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Филипповой Ольги Юрьевны в пользу Лихачевой Галины Владимировны судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, с подачей жалобы через районный суд.
Судья