Дело № 2-330/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 22 ноября 2010 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Титовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногорского района в интересах Силина Александра Александровича к администрации Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Красногорского района обратился в суд с настоящим иском в интересах Силина А.А., просит признать за Силиным А.А. право собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указывает на то, что истец проживает в указанной квартире со своей семьей. Спорная квартира была предоставлена его родителям А. и Б. в 1984 году «Фрунзенским лесхозом» для проживания. В связи с тем, что в настоящее время родители истца умерли, спорная квартира на балансе ООО «Фрунзенский лесхоз» не числится. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится, истец лишен возможности оформить в собственность в порядке приватизации данную квартиру.
Прокурор Лоренц М.М. и истец Силин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края Швецов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо – Силина Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица – Силина Н.В. и Силин К.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо Силина А.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, ходатайства отсутствуют.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав прокурора Лоренц М.М., истца Силина А.А., третье лицо Силину Е.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Силин А.А., в спорном жилом помещении проживает с 1984 года. Спорная квартира была предоставлена его родителям А. и Б. В настоящее время А. и Б. умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д. 33-34), с момента вселения и до настоящего времени истец, открыто владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, проживает и зарегистрирован по указанному адресу, право собственности другими лицами не оспаривается.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, справками администрации Усть-Кажинского сельсовета (л.д. 13-16), квитанциями об уплате земельного налога (л.д. 27-32).
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно справки администрации Красногорского района, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является (л.д. 17), на балансе ООО «Фрунзенский лесхоз» не числится (л.д. 18).
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В настоящее время истец лишен возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и собственника квартиры.
Требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Красногорского района Алтайского края удовлетворить.
Признать за Силиным Александром Александровичем (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), право собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко