Дело №2-304/2010
Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 20 декабря 2010 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Белущенко М.Ю.
при секретаре Ермаковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУЗ «Медико-санитарная часть ГУВД по Алтайскому краю» к Рахманову Сергею Павловичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
ФГУЗ «МСЧ ГУВД по Алтайскому краю» обратилось в суд с иском, в котором указывает, что 02 сентября 2009 года на имя истца было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание гаража, находящегося на <адрес> Вступить в права не представляется возможным в виду того, что указанный гараж занят личными вещами Рахманова С.П., который утверждает, что гараж принадлежит ему. Доступ к гаражу невозможен, так как ключ от замыкающего устройства находится у Рахманова С.П. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить помещение гаража.
Просит истребовать у ответчика из незаконного владения для передачи «МСЧ ГУВД по Алтайскому краю» гараж (Литер З), а также взыскать с ответчика государственную пошлину в возврат.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Красилова Е.С. исковые требования уточнила, просит истребовать у ответчика Рахманова С.П. помещение гаражного бокса площадью 20,7 кв.м., находящееся в здании гаража (Литер З) общей площадью 72 кв.м.
Ответчик Рахманов С.П. иск не признал, пояснил, что 15 лет назад он приобрел квартиру и гараж в <адрес>. Право собственности на гараж он не регистрировал, письменных документов, подтверждающих факт покупки, не сохранилось. Продавец предоставлял документы, подтверждающие, что при выходе из состава учредителей санатория ему был передан гаражный бокс. На протяжении 15 лет ответчик пользовался данным гаражом, как собственным. О том, что у гаража имеется другой собственник, ему известно не было. Полагает, что истцом представлены недостоверные документы, поскольку нет отдельного свидетельства о праве собственности на его гаражный бокс, а представлено свидетельство о регистрации права собственности на весь гараж. Кроме того, соседний бокс принадлежит на праве собственности другому лицу, что подтверждает, что право за истцом зарегистрировано не законно.
Представитель третьего лица на стороне истца Главного управления имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, свидетеля ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В судебном заседании установлено, что истец владеет зданием гаража литер З, в котором находится спорный гаражный бокс общей площадью 20,7 кв.м., на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, где указана общая площадь объекта 72 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер №
Основанием для регистрации права явилось Распоряжение Главного управления имущественных отношений Алтайского края с приложением № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.6 которого указано здание гаража литер З, 1987 года постройки.
Право собственности субъекта РФ – Алтайского края на здание гаражей подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Основанием для регистрации права собственности явилось Постановление от 22.09.1993г. №966 Совета Министров – Правительства РФ «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Алтайского края» с Приложением, решение Арбитражного суда Алтайского края от 27.12.2002г., а также Акт приема-передачи от 29.01.2003г.
При таких обстоятельствах суд полагает доказанным право оперативного управления истца на здание гаражей литер З.
Довод ответчика Рахманова С.П. о том, что истцом не представлено доказательств регистрации права собственности на здание занимаемого им гаражного бокса, не имеет правового значения для дела, поскольку в судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что спорный гаражный бокс расположен в едином здании гаражей литер З. Согласно выписке из технического паспорта на здание гаражей литер З, строение состоит из двух гаражных боксов №1 общей площадью 20,7 кв.м. и №2 общей площадью 40,5 кв.м. Из представленного истцом инвентарного плана комплекса зданий санатория-профилактория «Катунские зори», а также выписки из технического паспорта, следует, что имеется только одно здание литер З «гаражи». Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что именно в этом здании находится гаражный бокс, занимаемый ответчиком.
Доводы ответчика Рахманова С.П. о том, что право собственности за остальную часть гаража зарегистрировано за иными лицами, имеющими соответствующие технические документы, представленный истцом технический паспорт не соответствует действительности, также не имеют правового значения для дела. Наличие прав у третьих лиц на остальную часть здания гаража не порождает никаких прав у истца на занимаемую им часть гаража. Ответчик пояснил в судебном заседании, что письменных доказательств, подтверждающих его право собственности на спорное здание, у него не имеется.
Неточное указание в техническом паспорте на высоту здания и на количество окон может свидетельствовать о наличии технической ошибки, а не об отсутствии зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2574,23 рубля.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГУЗ «Медико-санитарной части ГУВД по Алтайскому краю» удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения Рахманова Сергея Павловича принадлежащее на праве оперативного управления ФГУЗ «Медико-санитарная часть ГУВД по Алтайскому краю» здание гаражного бокса общей площадью 20,7 кв.м., расположенного в здании гаражей общей площадью 72 кв.м. инвентарный номер 001/355, литер З, по адресу <адрес>
Взыскать с Рахманова Сергея Павловича в пользу ФГУЗ «Медико-санитарная часть ГУВД по Алтайскому краю» государственную пошлину в возврат 2574 рубля 23 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Красногорский районный суд.
Председательствующий: На дату публикации решение в законную силу не вступилоо