Дело № 2-385/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 27 декабря 2010 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи А.Ю. Могильников,
при секретаре Горбуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астанина Николая Спиридоновича, Астаниной Полины Карповны, Астанина Юрия Николаевича к администрации Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Красногорский районный суд с настоящим иском, просят признать за ними право собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указывает, что проживает в указанной квартире с 1982 года, которая была предоставлена им совхозом <данные изъяты> по договору социального найма. Своевременно приватизировать данную недвижимость истцы не успели.
ДД.ММ.ГГГГ между истцами с одной стороны и ТОО <данные изъяты> с другой стороны был заключен договор № о передаче указанной квартиры в собственность истцов. При обращении в Красногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на спорный объект недвижимости в связи с тем, что договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ подписан директором СПК <данные изъяты>, не являющимся правопреемником ТОО <данные изъяты>
Истец Астанин Ю.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Истцы Астанина П.К. и Астанин Ю.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что истцы Астанин Н.С., Астанина П.К. и Астанин Ю.Н. проживали в спорном жилом помещении проживает с 1982 года, с момента вселения и по настоящее время, открыто владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, проживает и зарегистрирована по указанному адресу, право собственности другими лицами не оспаривается.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права справками с места жительства (л.д.20, 25-27), квитанциями об оплате за электроэнергию, коммунальные платежи и уплате налогов (л.д. 23-24).
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В настоящее время истцы лишены возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Астанина Николая Спиридоновича, Астаниной Полины Карповны, Астанина Юрия Николаевича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Астаниным Николаем Спиридоновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Астаниной Полиной Карповной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Астаниным Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья А.Ю. Могильников Решение на датй публикации на сайте суда в законную силу не вступилов