Дело № 2-379/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 30 декабря 2010 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Валентины Васильевны, Кошелева Алексея Александровича к Кошелеву Александру Николаевичу и администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, определении долей и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в Красногорский районный суд с иском, просят признать договор № 2310 от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу жилого дома <адрес> в собственность граждан недействительным в части не указания в числе сособственников указанного жилого дома Кошелевой Валентины Васильевны и Кошелева Алексея Александровича, и вида собственности в которую передается жилой дом, определить доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, по 1/3 доле в праве собственности каждому; Кошелевой В.В., Кошелеву А.А. и Кошелеву А.Н. Признать за истцами и ответчиком Кошелевым А.Н. право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, по 1/3 доле в праве собственности каждого.
В обоснование иска указывает на то, что их семья в составе: Кошелевой В.В., Кошелева А.А., Кошелева А.Н., Кошелева С.А., Кошелева К.А., Кошелева Н.А., Кошелева В.А. и Кошелевой О.А. проживала в доме <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты> с одной стороны и Кошелевым А.Н. с другой стороны был заключен договор № 2310 на передачу и продажу дома в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» был указан только Кошелев А.Н., а его супруга и дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанного жилого дома, кроме того, в договоре не указан вид собственности в которую передается жилой дом и не определены доли в праве собственности на него.
В настоящее время Кошелев С.А., Кошелев К.А., Кошелев Н.А., Кошелев В.А. и Кошелева О.А., имеют свое жилье и участвовать в приватизации спорного жилого дома не желают.
Истица Кошелева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Истец Кошелев А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик Кошелев А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица Кошелев С.А., Кошелев Н.А., Кошелев В.А. и Кошелева О.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо Кошелев К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не представил.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали Кошелева В.В., Кошелев А.А., Кошелев А.Н., Кошелев С.А., Кошелев К.А., Кошелев Н.А., Кошелев В.А. и Кошелева О.А., что подтверждается справкой администрации Красногорского сельсовета о составе семьи на 1993г. (л.д.12). В 1993 году Кошелева В.В., Кошелев А.А., Кошелев А.Н., обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче в их собственность спорного жилого помещения (л.д.8). 15 января 1993 года между АО <данные изъяты> с одной стороны и Кошелевым А.Н. с другой стороны был заключен договор № 2310 на передачу и продажу дома в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» был указан только Кошелев А.Н., а его супруга и дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанного жилого дома, кроме того, в договоре не указан вид собственности в которую передается жилой дом и не определены доли в праве собственности на него (л.д. 9-10).
Кошелев С.А., Кошелев К.А., Кошелев Н.А., Кошелев В.А. и Кошелева О.А. с заявлением о приватизации спорного жилого помещения не обращались, в настоящее время участвовать в приватизации не желают.
При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора на передачу и продажу жилого дома <адрес>, недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кошелевой Валентины Васильевны и Кошелева Алексея Александровича удовлетворить.
Признать договор № 2310 от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу жилого дома <адрес> в собственность граждан недействительным в части не указания в числе сособственников указанного жилого дома Кошелевой Валентины Васильевны и Кошелева Алексея Александровича, и вида собственности в которую передается жилой дом.
Определить доли Кошелевой Валентины Васильевны, Кошелева Алексея Александровича и Кошелева Александра Николаевича, в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, равными, по 1/3 доле каждому.
Признать за Кошелевой Валентиной Васильевной (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Кошелевым Алексеем Александровичем (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Кошелевым Александром Николаевичем (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, в размере по 1/3 доле в праве собственности на квартиру каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
На дату публикации решение в законную силу не вступило