Дело № 2-30/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 февраля 2011 года с. Красногорское
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Елены Александровны к Фомину Александру Михайловичу, Фоминой Татьяне Феоктистовне, Фоминой Наталье Александровне о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Андреева Е.А. обратилась в суд с иском, о признании за ней права собственности на квартиру <адрес>.
В обоснование иска указывает на то, что в августе 1997 года она приобрела в собственность спорное жилое помещение у Фоминой Т.Ф. за 5000000 рублей, о чем имеется расписка о получении денег ответчиком.
В настоящее время истцы лишены возможности надлежащим образом зарегистрировать договор купли-продажи, так как ответчики уклоняются от составления необходимых документов.
В судебном заседании Андреева Е.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Фомин А.М., Фомина Т.Ф. и Фомина Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.п.1-2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно договору – расписке от Дата (л.д. 32), Классен Е.А. (после заключения брака – Андреева Е.А. свидетельство о заключении брака № на л.д. 13) приобрела у Фоминой Т.Ф. 1/2 часть жилого дома <адрес> за 5 000000 рублей. Расчет между сторонами произведен в полном объеме.
Право собственности ответчиков на спорную квартиру подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от Дата (л.д. 36-37).
Согласно техническому паспорту (л.д. 17-23), квартира имеет общую площадь 37,6 кв.м., из них жилой 28,3 кв.м.
Установлено, что с момента приобретения квартиры и по настоящее время истица, открыто владеет и пользуется данным жилым помещением, несет бремя его содержания, проживает и зарегистрирована по указанному адресу, право собственности другими лицами не оспаривается, что подтверждается справками на (л.д. 24-27).
Таким образом, установлено, что сторонами сделки были соблюдены требования, предъявляемые статьями 550, 554-556 ГК РФ к форме и существенным условиям договора продажи недвижимости, договор совершен в письменной форме, подписан сторонами, в нем отражено наименование продаваемого имущества, указан адрес его расположения, цена недвижимого имущества.
Учитывая вышеизложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании ч.2 ст.218, ст.ст.549-551, 554-556 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреевой Елены Александровны удовлетворить.
Признать за Андреевой Еленой Александровной (Дата г.р.) право собственности на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд.
Судья :