Дело № 2-58/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 18 февраля 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,
при секретаре Горбуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Сергея Ивановича, Анисимовой Татьяны Леонтьевны к администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора недействительным в части и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском просят признать договор ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, недействительным в части не указания вида собственности, в которую передается квартира, не указания номера квартиры, отсутствия подписей Покупателей, определить доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Также просят признать право собственности на данную квартиру за истцами Анисимовым С.И. и Анисимовой Т.Л. в порядке приватизации по ? доле каждому.
В обоснование иска указывает на то, что истцы проживали в указанной квартире по договору найма, предоставленной организацией <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между истцами с одной стороны и организацией <данные изъяты> с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу спорного жилого помещения. При заключении договора в число членов семьи Покупателей были включены . Анисимов А.С. и Анисимов Д.С., кроме того, в договоре не был указан вид собственности, в которую передается квартира, допущена ошибка в указании адреса спорного помещения, а именно указана улица <адрес>, а номер квартиры (№) отсутствует.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцам было отказа в регистрации права собственности на спорный объект недвижимости по причине допущенных недостатков в договоре.
В настоящее время сторона по договору приватизации, выступившая в качестве «продавца» - <данные изъяты> ликвидирована. До настоящего времени истцы считали, что они являются собственниками спорного жилья.
В судебном заседании истцы Анисимов С.И. и Анисимова Т.Л. требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Третьи лица Анисимов А.С. и Анисимов Д.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
Заслушав стороны, суд полагает правильным принять полное признание иска ответчиком по следующим основаниям.
В силу статьи 39 ГПК РФ признание иска является диспозитивным правом ответчика, при этом суд вправе не согласиться с признанием иска, если это противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Из материалов дела следует, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали истцы Анисимов С.И., Анисимова Т.Л. совместно с ними проживали . Анисимов А.С. и Анисимов Д.С., что подтверждается справкой о составе семьи на 1992 год, выданной администрацией Красногорского сельсовета (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ между организацией <данные изъяты> с одной стороны и Анисимовым С.И. и Анисимовой Т.Л. с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, при составлении которого допущены нарушения, а именно, не указан вид собственности, в которую передается квартира, не полностью указан адрес приобретаемой квартиры, а именно отсутствует номер квартиры, так же отсутствуют подписи Покупателей, количество членов семьи указано четверо (л.д.6).
Претензий на спорное жилье со стороны других (иных) лиц не заявлено.
Поэтому суд приходит к выводу, что признание иска представителем администрации Красногорского района не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует закону, и находит возможным, принять решение об удовлетворении заявленных истцами требований, без рассмотрения дела по существу (ст.173 ГПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Анисимова Сергея Ивановича, Анисимовой Татьяны Леонтьевны удовлетворить в полном объёме.
Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, недействительным в части отсутствия подписей всех Покупателей, не указания номера приобретаемой квартиры, вида собственности, в которую передается квартира.
Определить доли Анисимова Сергея Ивановича, Анисимовой Татьяны Леонтьевны в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, равными, по 1/2 доле каждому.
Признать за Анисимовым Сергеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Анисимовой Татьяны Леонтьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в размере по ? доли каждому в праве собственности в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья А.Ю. Могильников
.