Дело № 2-57/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 17 февраля 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,
при секретаре Горбуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарева Валентина Яковлевича, Пушкаревой Галины Марсовны к Администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность недействительным в части, определении долей, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском просят признать договор Дата на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, недействительным в части не указания вида собственности, в которую передается квартира, не указания номера квартиры, отсутствия подписей Покупателей, определить доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Также просят признать право собственности на данную квартиру за истцами Пушкаревым В.Я и Пушкаревой Г.М. в порядке приватизации по ? доле каждому.
В обоснование иска указывает на то, что истцы проживали в указанной квартире по договору найма, предоставленной организацией «<данные изъяты>». Дата между истцами Пушкаревым В.Я. и Пушкаревой Г.М. с одной стороны и организацией «<данные изъяты>» с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу спорного жилого помещения. При заключении договора не был указан вид собственности в которую передается квартира, кроме того допущена ошибка в указании адреса спорного помещения, а именно указана <адрес>, а номер квартиры (№) отсутствует.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцам было отказа в регистрации права собственности на спорный объект недвижимости по причине допущенных недостатков в договоре.
В настоящее время сторона по договору приватизации, выступившая в качестве «продавца» - «<данные изъяты>» ликвидирована. До настоящего времени истцы считали, что они являются собственниками спорного жилья.
В судебном заседании истец Пушкарев В.Я. требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Истец Пушкарева Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель ответчика администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
Заслушав стороны, суд полагает правильным принять полное признание иска ответчиком по следующим основаниям.
В силу статьи 39 ГПК РФ признание иска является диспозитивным правом ответчика, при этом суд вправе не согласиться с признанием иска, если это противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Из материалов дела следует, что истцы Пушкарев В.Я. и Пушкарева Г.М. Дата обратились в комиссию по приватизации с заявлением о передачи в собственность занимаемую квартиру (л.д.7).
Дата между организацией «<данные изъяты>» с одной стороны и Пушкаревым В.Я. и Пушкаревой Г.М. другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, при составлении которого допущены нарушения, а именно, не указан вид собственности, в которую передается квартира, не полностью указан адрес приобретаемой квартиры, а именно отсутствует номер квартиры, так же отсутствуют подписи Покупателей(л.д.6).
Согласно справке, выданной администрацией Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края в связи с проведенной переписью населения приведена в соответствие нумерация улиц по адресу <адрес>, где расположен двухквартирный жилой дом (л.д.8).
Претензий на спорное жилье со стороны других (иных) лиц не заявлено.
Поэтому суд приходит к выводу, что признание иска представителем администрации Красногорского района не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует закону, и находит возможным, принять решение об удовлетворении заявленных истцами требований, без рассмотрения дела по существу (ст.173 ГПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пушкарева Валентина Яковлевича и Пушкаревой Галины Марсовны удовлетворить в полном объёме.
Признать договор от Дата на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, недействительным в части отсутствия подписей всех Покупателей, не указания номера приобретаемой квартиры, вида собственности, в которую передается квартира.
Определить доли Пушкарева Валентина Яковлевича и Пушкаревой Галины Марсовны в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> равными, по 1/2 доле каждому.
Признать за Пушкаревым Валентином Яковлевичем, Дата года рождения и Пушкаревой Галиной Марсовной, Дата года рождения право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в размере по ? доли каждому в праве собственности в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: А.Ю. Могильников