Дело № 2-41/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 15 февраля 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Любови Геннадьевны к администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в Красногорский районный суд с иском, просит признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры по <адрес> в собственность граждан, недействительным в части не указания номера дома – № и номера продаваемой квартиры - №. Признать за истцом право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование иска указывает на то, что она и ее сын Щербанюк Р.П. проживали в указанной квартире с 1994 года. ДД.ММ.ГГГГ между АО совхоз «<данные изъяты>» с одной стороны и Харламовой Л.Г. с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только ФИО1 а ее сын в число «Покупателей» включен не был и по данному договору не является собственником указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан номер дома и номер продаваемой квартиры.
В настоящее время Щербанюк Р.П., участвовать в приватизации спорной квартиры не желает.
Истец Харламова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – Щербанюк Р.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает, представил заявление, которым отказывается от своего права на приватизацию спорной квартиры.
Представитель третьего лица – Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не представил.
С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали Харламова Л.Г. и Щербанюк Р.П., что подтверждается справкой администрации Красногорского сельсовета о составе семьи на 1997 год (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ между АО совхоз «<данные изъяты>» с одной стороны и Харламовой Л.Г. с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Харламова Л.Г. а ее сын в число «Покупателей» включен не был и по данному договору не является собственником указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан номер дома и номер продаваемой квартиры (л.д. 6-8).
В настоящее время Щербанюк Р.П. участвовать в приватизации спорной квартиры не желает, о чем в деле имеется заявления на л.д. 28.
При таких обстоятельствах требования истца о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры по <адрес>, недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харламовой Любови Геннадьевны удовлетворить.
Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры по <адрес> в собственность граждан, недействительным в части не указания номера дома – № и номера продаваемой квартиры - №.
Признать за Харламовой Любовью Геннадьевной (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко