Дело №2-139/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 28 апреля 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в ставе:
Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,
при секретаре Казаниной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутан Любови Алексеевны, Якимовой Елены Владимировны, Кутан Светланы Владимировны к Кутан Владимиру Николаевичу и администрации Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просят признать договор приватизации о передаче квартиры №, расположенной в <адрес> в собственность недействительным в части не указания в числе собственников данной квартиры Кутан Л.А., Кутан С.В., Якимовой Е.В. (свидетельство о заключении брака серии №), отсутствия подписи всех лиц, участвующих в приватизации, вида собственности, в которую передается квартира, а так же в части отсутствия размера приобретаемых долей на каждого покупателя. Определить доли в праве собственности на спорный объект недвижимости, и признать право собственности за истцами и ответчиком Кутан В.Н. на указанную квартиру в порядке приватизации, определив каждому по ? доле в праве собственности.
В обоснование заявленных исковых требований указывают, что семья в составе Кутан Л.А., Якимовой Е.В., Кутан С.В., Кутан В.Н. проживали в квартире № расположенной в <адрес>. "дата" между <данные изъяты> (в настоящее время организация ликвидирована), с одной стороны и Кутан В.Н., с другой стороны заключен договор на передачу в продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве собственника данной квартиры указан только ответчик, а истцы в число собственников спорной квартиры не включены. Кроме того, в данном договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира, отсутствуют подписи лиц, участвующих в приватизации.
Истец Кутан Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истцы Кутан С.В. и Якимова Е.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования поддержали.
Ответчик Кутан В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали Кутан Л.А., Кутан В.Н., Кутан С.В. и Якимова Е.В. (согласно свидетельству о заключении брака серии № до брака фамилия истца – Кутан), что подтверждается справкой администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края о составе семьи на 1992 год (л.д. 14). В 1992 году указанные лица обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче в их собственность спорного жилого помещения. "дата" между <данные изъяты> с одной стороны и Кутан В.Н. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве собственника данной квартиры указан только ответчик, а истцы в число собственников спорной квартиры не включены. Кроме того, в данном договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира, отсутствуют подписи лиц, участвующих в приватизации (л.д. 8-9).
Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРП сведений о регистрации права собственности на квартиру не имеется (л.д.15).
При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора о передаче квартиры в собственность недействительным в части, суд находит обоснованными.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении долей в праве собственности спорной квартиры по ? доле в праве собственности каждому: Кутан Л.А., Кутан В.Н., Кутан С.В., Якимовой Е.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ст. 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кутан Любови Алексеевны, Якимовой Елены Владимировны, Кутан Светланы Владимировны удовлетворить.
Признать договор № от "дата" на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, недействительным в части не указания в числе сособственников Кутан Любови Алексеевны, Якимовой Елены Владимировны, Кутан Светланы Владимировны, вида собственности, в которую передается квартира, размера приобретаемых долей, отсутствия подписей всех покупателей.
Определить доли Кутан Любови Алексеевны, Якимовой Елены Владимировны, Кутан Светланы Владимировны, Кутан Владимира Николаевича в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, равными, по ? доле каждому.
Признать за Кутан Владимиром Николаевичем, "дата" года рождения, Кутан Любовью Алексеевной, "дата" года рождения, Якимовой Еленой Владимировной, "дата" года рождения, Кутан Светланой Владимировной, "дата" года рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли каждому, в порядке приватизации, на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: А.Ю. Могильников