Дело № 2-251/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 5 августа 2011 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,

при секретаре Титовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевой Марии Сергеевны, Хмелевой Ольги Михайловны к администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, определении долей и признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в Красногорский районный суд с иском, в котором просят признать договор № от "дата" на передачу и продажу квартиры №, дома № по <адрес> в собственность граждан недействительным в части не указания в числе сособственников Хмелевой О.М., определить доли в праве собственности на квартиру, по ? доле в собственности каждому: Хмелевой М.С. и Хмелевой О.М. Признать право общей долевой собственности за Хмелевой М.С. и Хмелевой О.М. на квартиру №, дома № по <адрес>, по ? доле в праве собственности каждого.

В обоснование иска указывает на то, что их семья в составе: Хмелевой М.С., Хмелевой О.М., и Хмелевой Л.М. (после заключения брака Щелкановой Л.М.) проживала в спорной квартире №, дома № по <адрес>. "дата" между <данные изъяты> с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор № от "дата" на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Хмелева М.С., а Хмелева О.М. и Хмелева Л.М. в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанной квартиры.

В настоящее время Щелканова Л.М. не желает принимать участие в приватизации спорной квартиры.

Истцы Хмелева М.С., Хмелева О.М.. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Щелканова Л.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что отказывается от своей доли спорной квартиры, поскольку в 2003 году она участвовала в приватизации <адрес> и за ней зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 долю указанной квартиры..

Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения извещен надлежаще.

Выслушав пояснения истцов, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали Хмелева М.С., Хмелева О.М., и Хмелева Л.М., что подтверждается справкой администрации Красногорского сельсовета о составе семьи на 1992г. (л.д. 15). В 1992 году Хмелева М.С., Хмелева О.М., и Хмелева Л.М., обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче в их собственность спорного жилого помещения (л.д. 12). "дата" между АО <данные изъяты>» с одной стороны и Хмелевой М.С. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Хмелева М.С., а ее дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанной квартиры., кроме того, не определены доли в праве собственности на нее (л.д.13-14).

Щелканова Л.М. с заявлением о приватизации спорного жилого помещения не обращалась, в настоящее время проживает отдельно, и участвовать в приватизации не желает.

При таких обстоятельствах требования истца о признании договора на передачу и продажу квартиры №, дома № по <адрес>, недействительным в части, суд находит обоснованными.

В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хмелевой Марии Сергеевны, Хмелевой Ольги Михайловны удовлетворить.

Признать договор № от "дата" на передачу и продажу квартиры № дома № по <адрес> в собственность граждан недействительным в части не указания в числе сособственников Хмелевой Ольги Михайловны.

Определить доли Хмелевой Марии Сергеевны и Хмелевой Ольги Михайловны в праве общей долевой собственности на квартиру №, дома № по <адрес> <адрес>, равными, по 1/2 доле каждому.

Признать за Хмелевой Марией Сергеевной, "дата" года рождения и Хмелевой Ольгой Михайловной, "дата" года рождения право общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому, в порядке приватизации, на квартиру № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья М.Ю. Белущенко