Дело № 2-266/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 30 августа 2011 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,

при секретаре Титовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина Василия Ивановича, Корчагиной Екатерины Дмитриевны к Администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора не действительным в части и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском, просят признать договор №, без даты заключения, на передачу и продажу квартиры <адрес> в собственность граждан, недействительным в части не указания вида собственности, в которую приобретена квартира, отсутствия размера приобретаемых долей на каждого покупателя, подписей всех покупателей, определить доли в праве собственности на указанную квартиру, по 1/2 доле в праве собственности Корчагину В.И., Корчагиной Е.Д. Признать право общей долевой собственности на квартиру <адрес> за истцами в размере 1/2 доли, в праве собственности в порядке приватизации за каждым.

В обоснование иска указывает на то, что Корчагин В.И., Корчагина Е.Д., Корчагин П.В., и Корчагина Е.В. проживали в указанной квартире. В 1997 году между <данные изъяты> с одной стороны и Корчагиным В.И., Корчагиной Е.Д., Корчагиным П.В., Корчагиной Е.В. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу спорного жилого помещения, в котором не указан вид собственности в которую передается квартира, не определены доли всех покупателей, а также отсутствуют подписи всех покупателей.

В настоящее время Корчагин П.В. и Корчагина Е.В. в приватизации указанной квартиры участия принимать не желают, имеют свое жилье.

Истцы Корчагин В.И. и Корчагина Е.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Корчагин П.В. и Корчагина Е.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из материалов дела, судом установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали Корчагин В.И., Корчагина Е.Д., Корчагин П.В. и Корчагина Е.В., что подтверждается справкой о составе семьи за 1991-1996 г.г. (л.д.9). В 1997 году между <данные изъяты> с одной стороны и Корчагиным В.И., Корчагиной Е.Д., Корчагиным П.В., Корчагиной Е.В. с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу спорного жилого помещения, в котором не указан вид собственности в которую передается квартира, не определены доли всех покупателей, а также отсутствуют подписи всех покупателей. (л.д. 6).

При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора о передаче квартиры в собственность недействительным в части, суд находит обоснованными.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными,

Вместе с тем, на данный момент Корчагин П.В. и Корчагина Е.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказываются о чем представили соответствующие заявления.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру <адрес> района Алтайского края по ? доли каждому в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корчагина Василия Ивановича, Корчагиной Екатерины Дмитриевны удовлетворить.

Признать договор №, заключенный в 1997 году на передачу и продажу квартиры <адрес> в собственность граждан, недействительным в части не указания вида собственности, в которую передается квартира, не указания размера приобретаемых долей и отсутствия подписей всех покупателей.

Определить доли Корчагина Василия Ивановича и Корчагиной Екатерины Дмитриевны в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> равными, по 1/2 доле каждому.

Признать за Корчагиным Василием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Корчагиной Екатериной Дмитриевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в размере 1/2 доли, в праве собственности в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья: А.Ю. Могильников