Дело №2-261/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 06 сентября 2011 года.

председательствующего судьи Могильников А.Ю.,

при секретаре Титовой Е.В..

с участием помощника прокурора Красногорского района Морозова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созыкиной Лилии Валерьевны к Стволову Александру Васильевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Созыкина Л.В. обратилась в суд с иском к Стволову А.В., просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указывает, что истице Созыкиной Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенной на нем квартирой <адрес>. Указанные квартира и земельный участок были приобретены истицей на основании договора дарения от "ДАТА" заключенного между истицей и Стволовой Н.П. На момент приобретения истицей указанных объектов недвижимости в спорной квартире проживали и были зарегистрированы ответчик Стволов А.В. и Стволова Н.П. Между истицей и Стволовой Н.П. была достигнута договоренность о фактическом её проживании по указанному адресу после регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за истицей. Ответчик Стволов А.В. также остался проживать в спорной квартире. Ранее указанные лица состояли в браке. <данные изъяты> брак между Стволовой Н.П. и Стволовым А.В. расторгнут. После расторжения брака ответчик остался поживать в спорном жилье. Стоволов А.В. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дебоши, за что неоднократно привлекался к административной ответственности. Стволова Н.П. имеет тяжелое заболевание, периодически проходит лечение, стрессовые ситуации ей противопоказаны. Вместе с тем Стволов А.В. постоянно создает ситуации, негативно сказывающиеся на ее здоровье. Истица неоднократно обращалась к ответчику Стволову А.В. с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако ответчик игнорирует требования истицы, продолжает фактически проживать в указанной квартире.

В судебном заседании истица Созыкина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Стволов А.В. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Стволова Н.П. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истица приходится ее дочерью, спорная квартира была ею подарена "ДАТА". После регистрации права собственности на спорную квартиру Стволова Н.П. осталась проживать в указанном жилом помещении совместно с бывшим супругом Стволовым А.В. Вместе с тем, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, оскорбляет Стволову Н.П., совместное проживание с ответчиком невозможно. На неоднократные просьбы дочери выселиться из жилого помещения в добровольном порядке, Стволов А.В. отвечал отказом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснение сторон, заключение помощника прокурора Морозова М.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом ч. 1 ст. 247 ГК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости - квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истице Созыкиной Л.В.(л.д.7).

Согласно справке, выданной Администрацией Красногорского сельского совета Красногорского района Алтайского края от "ДАТА" по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Стволова Н.П. и Стволов А.В.(л.д.20).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установив фактические обстоятельства по делу, учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого дома; ответчик не является членом семьи истицы, договор найма между ними не заключался, а также то, что на момент рассмотрения спора соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, то соответственно, поскольку, только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом ответчик, на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Созыкиной Лилии Валерьевны удовлетворить.

Выселить Стволова Александра Васильевича, "ДАТА" года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Стволова Александра Васильевича в пользу Созыкиной Лилии Валерьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с подачей жалобы через районный суд.

Судья