Дело № 2-331/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 27 октября 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилевой Светланы Павловны, Гилева Виктора Павловича к администрации Усть-Кажинского сельского совета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим заявлением, в котором просят признать за Гилевой С.П., Гилевым В.П. право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру №, расположенной в доме № по <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указывает на то, что истцы проживают в указанной квартире с <данные изъяты> года. Спорная квартира была предоставлена истцам <данные изъяты> для проживания. В настоящее время организация ликвидирована, правопреемников не имеет. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится, истцы лишены возможности оформить в собственность в порядке приватизации данную квартиру.
Истица Гилева С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Усть-Кажинского сельского совета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
Третьи лица Алексеева Е.В., Гилева Т.В., Гилев М.В., Гилева Л.В., Гилев П.В., Проскурина И.В., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, о чем представили заявления.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в с. Красногорское в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще.
С учетом мнения истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу Гилеву С.П., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Гилева С.П. и Гилев В.П., в спорном жилом помещении проживают с 1986 года. Спорная квартира была предоставлена Гилеву В.П. по договору социального найма <данные изъяты> для проживания. В настоящее время организация ликвидирована, правопреемников не имеет. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится, истцы лишены возможности оформить в собственность в порядке приватизации данную квартиру. С момента вселения и до настоящего времени истцы открыто владеют и пользуются спорным жилым помещением, несут бремя его содержания, проживает и зарегистрированы по указанному адресу, право собственности другими лицами не оспаривается.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, справками администрации Усть-Кажинского сельсовета (л.д. 12,21-24).
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно справки администрации Красногорского района, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является (л.д. 25), на балансе администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района не числится (л.д.26).
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру № расположенную в доме № в <адрес> отсутствует.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В настоящее время истцы лишены возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и собственника квартиры.
Требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Гилевой Светланой Павловной, "дата" года рождения и Гилевым Виктором Павловичем, "дата" года рождения, право общей долевой собственности на квартиру №, дома №, по <адрес>, по ? доли каждому, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья
.
.