Дело № 2-339/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 31 октября 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губарчук Любови Ефимовны, Губарчук Павла Кузьмича к администрации Красногорского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим заявлением, в котором просят признать за Губарчук Л.Е., Губарчук П.К. право общей собственности по ? доли каждому на квартиру № расположенную в доме № по <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истцы Губарчук Л.Е., Губарчук П.К. исковые требования уточнили, просят признать за истцами право общей совместной собственности на квартиру № расположенную в доме № по <адрес>. В обоснование иска указывают на то, что с <данные изъяты> состоят в зарегистрированном браке, в спорном жилом помещении проживают с 1996 года. Данная квартира была предоставлена истцам <данные изъяты> для проживания. В настоящее время организация не существует, в реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится, в связи, с чем истцы лишены возможности оформить в собственность данную квартиру.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в с. Красногорское в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще.
С учетом мнения истцов и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов Губарчук Л.Е. и Губарчук П.К., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Губарчук Л.Е., Губарчук П.К., в спорном жилом помещении проживают с 1996 года. Спорная квартира была предоставлена истцу Губарчук П.К. <данные изъяты> для проживания. В настоящее время организация ликвидирована, правопреемников не имеет. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится, истцы лишены возможности оформить в собственность в порядке приватизации данную квартиру. С момента вселения и до настоящего времени истцы открыто владеют и пользуются спорным жилым помещением, несут бремя его содержания, проживают и зарегистрированы по указанному адресу, право собственности другими лицами не оспаривается.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, справками администрации Быстрянского сельского совета(л.д.16-18), справкой об отсутствии задолженности по налогам(л.д.20), квитанциями об оплате за электроэнергию, копии которых представлены в материалах дела (л.д. 25-29).
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно справки администрации Красногорского района, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является (л.д.24), на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета Красногорского района не числится (л.д.19).
В соответствии с информацией, предоставленной <данные изъяты>», спорная квартира на балансе данной организации не состоит.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру № расположенную в доме № в <адрес> отсутствует(л.д.23).
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В настоящее время истцы лишены возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и собственника квартиры.
Требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Губарчук Любовью Ефимовной, "дата" года рождения, и Губарчук Павлом Кузьмичем, "дата" года рождения, право общей совместной собственности на квартиру №, дома №, по <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья
.
.