Дело № 2-358/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 14 ноября 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,
при секретаре Титовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табакаева Федора Ивановича к администрации Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Табакаев Ф.И. обратился в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру № № дома № №, по <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указывает на то, что проживает в указанной квартире с 1989 года. Спорная квартира была предоставлена истцам <данные изъяты> <адрес> для проживания. В настоящее время организация ликвидирована, правопреемников не имеет. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится, истец лишен возможности оформить в собственность в порядке приватизации данную квартиру.
Истец Табакаев Ф.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо на стороне истца Табакаева Н.П. просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в с. Красногорское в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще.
С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, третье лицо на стороне истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Табакаев Ф.И., в спорном жилом помещении проживает с 1989 года. Спорная квартира была предоставлена истцу по договору социального найма <данные изъяты> <адрес> для проживания. В настоящее время организация ликвидирована, правопреемников не имеет. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится, истцы лишены возможности оформить в собственность в порядке приватизации данную квартиру. С момента вселения и до настоящего времени истец открыто владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, проживает и зарегистрирован по указанному адресу, право собственности другими лицами не оспаривается. С ДД.ММ.ГГГГ года с истцом в данной квартире проживает его супруга Табакаева Н.П. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный рядом с квартирой, оформлен в собственность Табакаевым Ф.И. иДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, справками администрации Красногорского сельсовета, копией паспорта, кадастровыми паспортами на квартиру и земельный участок, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок.. В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно справки администрации Красногорского района, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, на балансе администрации Красногорского сельсовета Красногорского района не числится.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру № №, расположенную в доме № № по <адрес> в <адрес> отсутствует.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В настоящее время истцы лишены возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и собственника квартиры.
Требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Табакаевым Федором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № №, дома № №, по <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: