с.Красногорское
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе :
судьи Могильникова А.Ю.,
при секретаре Титовой Е.В.,
с участием прокурора Генералова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/2011 г. по иску
прокурора Красногорского района Алтайского края в интересах Гущина Петра Максимовича
к администрации Красногорского сельсовета в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор района в интересах Гущина П.М. обратился в суд с иском признании за истцом права собственности на часть квартиры по адресу : <адрес> <адрес> <адрес>, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между товариществом «<данные изъяты> <данные изъяты>» с одной стороны и Гущиным П.М., Гущиным А.П. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу дома в собственность (приватизации), в соответствии с которым Гущину П.М; и Гущину А.П. безвозмездно в собственность фактически была передана квартира № №, расположенная в доме № № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края. В настоящее время Гущин П.М. желает зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру, однако сделать это не представляется возможным в связи со следующим. В договоре приватизации не указан вид собственности, в которую была передана квартира, а также не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей. Договор подписан только одним из покупателей, при этом подпись не расшифрована. Кроме того, в договоре указан дом, в то время как фактически в собственность передана квартира. Номер квартиры не указан. По устной договоренности между Гущиным П.М. и Гущиным А.П. были определены доли по 1/2 каждому.
\ С момента вселения в данное жилое помещение, то есть с ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу о регистрации в паспорте) Гущин П.М. владел и пользовался квартирой как собственник. В настоящее время он проживает по другому адресу. В приватизированной квартире до настоящего времени проживает его сын Гущин А.П.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции, поэтому Гущину П.М. необходимо оформить в соответствии с требованием закона право собственности на указанное жилое помещение, с тем, чтобы свободно распоряжаться недвижимым имуществом. Однако без обращения в суд это сделать невозможно, по указанным причинам.
Прокурором права и интересы Гущина П.М. защищаются в связи с тем. что он не имеет специального (юридического) образования, является пенсионером по возрасту, самостоятельное обращение в суд для него затруднительно.
В судебном заседании прокурор Генералов А.А., и истец Гущин П.М. исковые требования поддержали. ; Третье лицо на стороне истца Гущин А.П. также просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ег0:отсутствие, с иском согласен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания.
Суд рассматривает дело при указанной явке.
Выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст.2 и 7 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между товариществом «<данные изъяты>» с одной стороны и Гущиным П.М., Гущиным А.П. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу дома в собственность (приватизации), в соответствии с которым Гущину П.М. и Гущину А.П. безвозмездно в собственность фактически была передана квартира № №, расположенная в доме № № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края. В настоящее время Гущин П.М. желает зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру, однако сделать это не представляется возможным в связи со следующим. В договоре приватизации не указан вид собственности, в которую была передана квартира, а также не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей. Договор подписан только одним из покупателей, при этом подпись не расшифрована. Кроме того, в договоре указан дом, в то время как фактически в собственность передана квартира. Номер квартиры не указан. По устной договоренности между Гущиным П.М. и Гущиным А.П., которые проживали в квартире на момент приватизации, бьши определены доли по 1/2 каждому.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, ордером на квартиру, договором на продажу и передачу квартиры в собственность, выпиской из техпаспорта, справкой сельского совета. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РВШИЛ :
Признать за Гущиным Петром Максимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гущиным Алексеем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере по '/2 доли каждому в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Красногорский районный суд.
Судья :