РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Красногорское 09 декабря 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,
При секретаре Титовой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власкиной Марии Николаевны к администрации Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Красногорский районный суд в настоящим заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом № № общей площадью 80,9 кв.м., расположенный по <адрес> <адрес> <адрес>.
В обоснование своих требований истица указывает, что проживает в данном жилом доме с 1978 года. Спорный жилой дом был предоставлен ей совхозом «<данные изъяты>» для проживания. В настоящее время организация ликвидирована, правопреемников не имеет. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района спорное жилое помещение не значится, истица лишена возможности оформить в собственность в порядке приватизации данный жилой дом.
Истица Власкина в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствия с участием представителя.
Представитель истицы Монахова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что Власкина проживает в спорном жилом доме с 1978 года. С момента вселения и до настоящего времени Власкина М.Н. открыто владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, проживает и зарегистрирована по указанному адресу. Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы также Власкина Л.В., Власкин Д,В. и Власкин Н.В., которые право собственности истицы на данный жилой дом не оспаривают.
Представитель ответчика администрации Быстрянского сельского совета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился в полном объеме.
Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в с.Красногорское в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще.
Третьи лица на стороне ответчика Власкина Л.В., Власкин Д.В., Власкин Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, об отложении дела не просили.
С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Власкина М.Н. в спорном жилом помещении проживает с 1978 года. Спорный жилом дом был предоставлен истице для проживания совхозом «<данные изъяты>». В настоящее время организация ликвидирована, правопреемников не имеет. В реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района и также на балансе Быстрянского сельсовета Красногорского района спорное жилое помещение не значится (л.д. № л.д. № Истица лишена возможности оформить в собственность жилой дом в порядке приватизации. С момента вселения и до настоящего времени истица открыто владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, проживает и зарегистрирована по указанному адресу. Согласно справке в спорном доме зарегистрированы и проживают также Власкина Л.В., Власкин Д.В., Власкин Н.В., которые не оспаривают право собственности истицы на данное жилое помещение. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом, оформлен в собственность Власкиной М.Н. и ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права (л.д. №).
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы Монаховой С.В., справками с администрации <адрес> и Быстрянского сельсовета, выпиской из технического паспорта, кадастровыми паспортами на дом и земельный участок, свидетельством о госрегистрации права на земельный участок.
В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам –правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно справке администрации Красногорского района спорный жилой дом муниципальной собственностью не является, на балансе администрации Быстрянского сельского совета Красногорского района не числиться.
В соответствии с уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на жилой дом №№ расположенный по <адрес> <адрес> отсутствует.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В настоящее время истица лишена возможности в иным порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и собственника дома.
Требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Власкиной Марией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № № расположенный по <адрес> в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней мо дня вынесения с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: А.Ю. Могильников