2-377/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 2 декабря 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
судьи А.Ю. Могильникова,
при секретаре Титовой Е.В.,
с участием прокурора Лоренц М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногорского района Алтайского края в интересах Светоносова Алексея Прокопьевича и Светоносовой Галине Ефимовне к Лебедеву Сергею Владимировичу, Бабушкиной Оксане Владимировне, Деминой Надежде Алексеевне, Светоносовой Татьяне Алексеевне и администрации Соусканихинского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в результате приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор просит признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ без номера заключенный между Светоносовым А.П. и АО «<данные изъяты>» недействительным в части не указания номера квартиры, передаваемой в собственность, и номера дома в котором она находится, в части не указания вида собственности, в части не указания размера приобретаемых долей на каждого покупателя, в части не указания в качестве покупателя Светоносовой Г.Е.; признать за Светоносовым А.П. и Светоносовой Г.Е. право собственности на жилое помещение по <адрес> в порядке приватизации, указывая в обосновании иска, что истцы и их дети Лебедев С.В., Лебедева О.В. (в настоящее время в связи со вступлением в брак Бабушкина), Светоносова Н.А. (в настоящее время в связи со вступлением в брак Демина), Светоносова Т.А. на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ДД.ММ.ГГГГ заключили с АО «<данные изъяты>» (в настоящее время ликвидировано) договор (без номера) на передачу и продажу в собственность граждан (договор приватизации) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края за № № Однако в договоре в качестве покупателя указан только Светоносов А.П., его жена и дети в качестве покупателей не указаны, договор ими не подписан. Также в договоре не указаны номер передаваемой в собственность квартиры и номер дома, в котором она находится, вид собственности, в которую она была передана, не определены доли участия в приватизации каждого из членов семьи. Помимо этого, в соответствии с постановлением главы администрации Соусканихинского сельсовета Красногорского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № №, домовладению и земельному участку, принадлежащему Светоносову А.П., присвоен адрес: <адрес>, в связи с тем, что квартира № № ранее находившаяся в данном доме, была снесена. С момента вселения в данное жилое помещение и до настоящего времени Светоносов А.П. и Светоносова Г.Е. владеют и пользуются им как собственники, их дети Лебедев С.В., Бабушкина О.В., Демина Н.А., Светоносова Т.А., проживавшие с ними в указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире не проживают,, против оформления квартиры в собственность родителей не возражают. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции, поэтому Светоносову А.П. и Светоносовой Г.Е. необходимо оформить в соответствии с требованием закона право собственности на указанную квартиру, чтобы впоследствии свободно распоряжаться недвижимым имуществом. Однако без обращения в суд это сделать невозможно, поскольку имеющийся договор приватизации не соответствует предъявляемым требованиям.
Прокурор Лоренц М.М., Светоносов А.П. и Светоносова Г.Е.в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчики Лебедев С.В., Бабушкина О.В., Демина Н.А. и Светоносова Т.А. иск признали.
Представитель администрации Соусканихинского сельсовета и представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания.
В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при указанной явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу в собственность вышеуказанного жилого помещения, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Администрации Соусканихинского сельсовета в собственность семьи истцов была передана квартира по <адрес> <адрес> <адрес>, покупателем указан Светоносов А.П., количество членов семьи 6 человека.
В соответствии со справкой администрации Соусканихинского сельсовета в собственность истцов была передана <адрес>. В дальнейшем в связи со сносом квартиры № № данному жилому помещению был присвоен адрес <адрес>, эти обстоятельства подтверждаются также техпаспортом на жилое помещение. На момент приватизации в квартире проживали также и дети истцов, которые в настоящее время там не проживают, обратились в суд с заявлениями, в которых отказываются от участия в приватизации квартиры.
Согласно 2,6,7 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ в редакции действующей на момент заключения договора граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;
предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;
учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
На момент рассмотрения дела члены семьи истцов являются совершеннолетним и вправе отказаться от участия в приватизации.
На основании ст.244 ГК РФ, закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать договор на передачу и продажу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ без номера заключенный между Светоносовым А.П. и АО «<данные изъяты>» недействительным в части не указания номера квартиры, передаваемой в собственность, и номера дома в котором она находится; в части не указания вида собственности; в части не указания размера приобретаемых долей на каждого покупателя, в части не указания в качестве покупателя Светоносовой Г.Е..
Признать за Светоносовым Алексеем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и за Светоносовой Галиной Ефимовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья:
Верно: