Дело № 2-320/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 24 ноября 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.
При секретаре Ермаковой Н.В.,
с участием заместителя прокурора Красногорского района Лоренц М.М..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Ирины Владимировны к Шмелеву Андрею Ивановичу о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Новикова И.В. обратилась в Красногорский районный суд с настоящим иском, в котором просит выселить Шмелева А.И. из принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения.
В обоснование иска указывает, что истице на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в доме № по <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Шмелев А.И., вместе с тем фактически в спорной квартире не проживает, родственником истце не является. Требование Новиковой И.В. в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения ответчик игнорирует.
Истица Новикова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме
Ответчик Шмелев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями не согласен.
С учетом положений ст.167 ГПК, дело рассмотрено при указанной явке.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Лоренц М.М., полагающей, что иск подлежит удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира №, расположенная в доме №, по <адрес> принадлежит на праве собственности истице Новиковой И.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 5,6).
Согласно справке, выданной Администрацией Усть-Ишинского сельского совета Красногорского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Шмелев А.И.(л.д.4).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что фактически ответчик Шмелев А.И. по указанному адресу не проживает, что свидетельствует об утрате ответчиком интереса к спорному жилью.
Данное обстоятельство подтверждается вышеуказанной справкой, предоставленной администрацией Усть-Ишинского сельского совета, а также почтовыми уведомлениями, согласно которым, место жительство Шмелева А.И. указано <адрес>.
21.06.2011 года в адрес Шмелева А.И. истицей направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, вместе с тем до настоящего времени указанное требование ответчиком проигнорировано (л.д.21).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. В добровольном порядке ответчик выселится из жилого помещения отказался.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, ответчик, на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением исковых требований истицы, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой Ирины Владимировны удовлетворить.
Выселись Шмелева Андрея Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с подачей жалобы через районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко