Дело № 2-398\2011г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Красногорское 14 декабря 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,
при секретаре Титовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовина Сергея Михайловича к администрации Быстрянского сельского совета Красногорского района Алтайского края о признании договора недействительным в части и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Красногорский районный суд с иском, в котором просит признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры №№, расположенной в <адрес> в доме №№ по <адрес> в собственность недействительным в части не точного указания вида собственности, в которую приобретена квартира, а также неточного указания адреса спорной квартиры. Признать право собственности на квартиру № № расположенную в доме № № по <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указывает на то, что проживает в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты>» с одной стороны и Вдовиным С.М. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу спорного жилого помещения, в котором не указан вид собственности, в которую передается квартира, не указан точный адрес квартиры. В настоящее время СПК «<данные изъяты>» ликвидирован, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке.
Истец Вдовин С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года один, несет бремя ее содержания, уплачивает налоги.
Представитель ответчика- администрации Быстрянского сельского совета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не представили, что не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.2 ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г № 1541 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела судом установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживал Вдовин С.М., что подтверждается справкой с администрации Быстрянского сельсовета Красногорского района (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты>» с одной стороны и Вдовиным С.М. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу спорного жилого помещения, в котором не указан вид собственности, в которую передается квартира, а также отсутствует точный адрес квартиры (л.д. №). Согласно адресной справки администрации Быстрянского сельского совета Красногорского района № № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире, в которой на момент приватизации проживал истец, присвоен адрес: квартира №2 дом № № по <адрес> в связи с упорядочением адресного хозяйства (л.д. №).
При таких обстоятельствах требования истца о признании договора о передаче квартиры в собственность недействительным в части, суд находит обоснованным.
Согласно справке администрации Красногорского района спорная жилая квартира муниципальной собственностью не является, на балансе администрации Быстрянского сельского совета Красногорского района не числиться (л.д. №).
В соответствии с уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на жилую квартиру №№, дома № №, расположенную по <адрес> в <адрес> отсутствует (л.д. №).
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Требования истца являются законными, необходимо вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Вдовина Сергея Михайловича удовлетворить.
Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры № №, расположенной в доме №№ по <адрес> в <адрес> в собственность граждан, недействительным в части не указания вида собственности, в которую передается квартира, не указания точного адреса квартиры.
Признать за Вдовиным Сергеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру №№ расположенную в доме №№ по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края.
Судья: А.Ю. Могильников
Верно