Дело № 2-404/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 26 декабря 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.
При секретаре Ермаковой Н.В.,
с участием прокурора Лоренц М.М..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ватутина Николая Дмитриевича к Поспеловой Марине Петровне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ватутин Н.Д., действуя через представителя по доверенности Поспелова С.В., обратился в Красногорский районный суд с настоящим иском, в котором просит выселить Поспелову М.П. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Имея целью намерение продать спорное жилье Поспелову С.В., истец в 2005 году зарегистрировал в <адрес> всех членов семьи Поспелова С.В., в том числе и ответчицу. 18 марта 2010 года <данные изъяты> с указанного времени ответчица в спорной квартире не проживает. Вместе с тем, на требование истца в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения Поспелова М.П. отвечает категорическим отказом, тем самым препятствует истцу реализовать права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Истец Ватутин Н.Д., представитель истца Поспелов С.В. в судебном заседании иск поддержали, настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Ответчик Поспелова М.П. в судебном заседании исковые требования признала, предоставила суду заявление.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Лоренц М.М., полагающей, что иск подлежит удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира № расположенная в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ватутину Н.Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 8).
Согласно справке, выданной Администрацией Быстрянского сельского совета Красногорского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Поспелов С.С., Поспелов Д.С., Поспелов М.С., Поспелова М.П..(л.д.10).
Из материалов дела следует, <данные изъяты> ответчица не проживает в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец неоднократно в устной форме обращался к Поспеловой М.П. с требованием о снятии с регистрационного учета, что не отрицается последней, вместе с тем в добровольном порядке выселиться ответчица не желает.
Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчик регистрирован в спорном жилом помещении, однако членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. В добровольном порядке ответчик выселиться из жилого помещения отказался.
Анализируя совокупность исследованных обстоятельств, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением исковых требований истицы, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ватутина Николая Дмитриевича удовлетворить.
Выселись Поспелову Марину Петровну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Поспеловой Марины Петровны в пользу Ватутина Николая Дмитриевича государственную госпошлину 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с подачей жалобы через районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко