Дело № 2-33/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 24 января 2012 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,
при секретаре И.В. Шнайдер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюхова Николая Егоровича, Артюховой Раисы Анатольевны к администрации Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Артюхов Н.Е. и Артюхова Р.А. обратились в суд с иском к администрации Красногорского района Алтайского края о признании за ними права собственности на квартиру № №, расположенную в <адрес>
В обоснование своих требований истцы указали, что спорная квартира был предоставлен истцам в 1986 году совхозом «<наименование совхоза>» как работникам этого совхоза для проживания. С указанного времени истцы постоянно проживают в данной квартире, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В настоящий момент совхоз «<наименование совхоза>» ликвидирован, спорное жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности не значится, право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано, вследствие чего, спорное жилое помещение является бесхозяйным. В настоящее время истцы Артюхов Н.Е. и Артюхова Р.А. желают оформить спорное жилое помещение в собственность в порядке приобретательной давности. Полагают, что в течение более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что в 1986 году им была предоставлена спорная квартира совхозом «<наименование совхоза>» как работникам данного совхоза, при этом документы на указанную квартиру не выдавались. В течение данного периода времени, то есть с 1986 года они проживают в данной квартире, производят ремонт, уплачивают коммунальные платежи. Их дети Сизова Г.Н., Зубенко М.Н., Черникова О.Н. в настоящее время в квартире не прописаны и не проживают. С момента вселения в квартиру считают себя собственником данного жилого помещения.
Представитель ответчика администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третьи лица Сизова Г.Н., Зубенко М.Н., Черникова О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не просил об отложении дела, иных ходатайств не поступило.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается при настоящей явке.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 225. ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, в спорном жилом помещении, находящемся по адресу <адрес> по состоянию на <адрес> 1986 года и по настоящее время были зарегистрированы и проживали Артюхова Р.А. и Артюхов Н.Е.. (л.д.9-10).
Данные факты обуславливают открытость и непрерывность владения истцами спорным жилым помещением в течение более 15 лет.
Администрацией Красногорского района Алтайского края представлена справка от /дата/ (л.д.8), согласно которой спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования.
Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю спорный объект недвижимости в реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значится (л.д.7), что указывает на добросовестность владения истцами спорным недвижимым имуществом.
Согласно выписке из похозяйственной книги Артюхову Н.Е. и Артюховой Р.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью <площадь> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).
При таких обстоятельствах требования истцов о признании права собственности на квартиру № № по <адрес>
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Артюхова Николая Егоровича и Артюховой Раисы Анатольевны удовлетворить.
Признать право собственности за Артюховым Николаем Егоровичем, /дата/ года рождения, уроженца <адрес> и Артюховой Раисой Анатольевной, /дата/ года рождения, уроженки <адрес> на квартиру № №, дома № №, расположенную по <адрес> по 1\2 доли каждому в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: А.Ю. Могильников
<.>