Дело № 2-46/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 18 февраля 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуркина Дениса Сергеевича, Чуркина Кирилла Сергеевича к Чуркину Сергею Игоревичу, Чуркиной Нине Николаевне о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность недействительным в части, определении долей и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в Красногорский районный суд с иском, просят признать договор № от Дата на передачу и продажу квартиры недействительным в части не указания в числе сособственников Чуркина Дениса Сергеевича, Чуркина Кирилла Сергеевича, вида собственности, в которую передается квартира, полного адреса и номера продаваемой квартиры, определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности каждому; Чуркину Д.С., Чуркину К.С., Чуркину С.И. и Чуркиной Н.Н. Признать право общей долевой собственности за истцами и ответчиками на квартиру <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности каждого, указывая в обоснование иска, что Чуркин Д.С., Чуркин К.С., Чуркин С.И. и Чуркина Н.Н. проживали в указанной квартире. Дата между МП «<данные изъяты>» с одной стороны, Чуркиным С.И. и Чуркиной Н.Н. с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателей» были указаны только Чуркин С.И. и Чуркина Н.Н., а их дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира, полный адрес и номер продаваемой квартиры.
Истец Чуркин Д.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, отказе от участия в приватизации спорной квартиры и об отказе от иска. Определением суда от 18 февраля 2011 года производство по делу в этой части прекращено.
Истец Чуркин К.С. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать договор № от Дата на передачу и продажу квартиры недействительным в части не указания в числе сособственников Чуркина Кирилла Сергеевича, вида собственности, в которую передается квартира, полного адреса и номера продаваемой квартиры, определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, по 1/3 доле в праве собственности каждому; Чуркину К.С., Чуркину С.И. и Чуркиной Н.Н. Признать право общей долевой собственности за ним и ответчиками на квартиру <адрес>, в размере по 1/3 доле в праве собственности каждого.
Ответчики Чуркин С.И. и Чуркина Н.Н. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласились.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали; Чуркин Д.С., Чуркин К.С., Чуркин С.И. и Чуркина Н.Н., что подтверждается справкой администрации Усть-Кажинского сельсовета о составе семьи на 1991-1996г.г. (л.д. 22). В 1993 году указанные лица обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче в их собственность спорного жилого помещения. Дата между МП «<данные изъяты>» с одной стороны, Чуркиным С.И. и Чуркиной Н.Н. с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателей» были указаны только Чуркин С.И. и Чуркина Н.Н., а их дети в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственниками указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира, полный адрес и номер продаваемой квартиры (л.д. 5-8).
В настоящее время Чуркин Д.С. участвовать в приватизации спорной квартиры не желает, о чем в деле имеется заявление.
При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чуркина Кирилла Сергеевича удовлетворить.
Признать договор № от Дата на передачу и продажу квартиры недействительным в части не указания в числе сособственников Чуркина Кирилла Сергеевича, вида собственности, в которую передается квартира, полного адреса и номера продаваемой квартиры.
Определить доли Чуркина Кирилла Сергеевича, Чуркина Сергея Игоревича и Чуркиной Нины Николаевны, в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, равными, по 1/3 доле каждому.
Признать право общей долевой собственности Чуркина Кирилла Сергеевича (Дата г.р.), Чуркина Сергея Игоревича (Дата г.р.) и Чуркиной Нины Николаевны (Дата г.р.), на квартиру <адрес>, в размере по 1/3 доле в праве собственности на квартиру каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко