Дело № 2-67/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 04 марта 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,
при секретаре Горбуновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Бориса Николаевича и Шипуновой Елены Борисовны к Кудряшовой Нине Александровне и администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора недействительным в части и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просят признать договор приватизации квартиры <адрес> недействительным в части не включения в состав собственников Кудряшова Бориса Николаевича и Шипуновой Елены Борисовны, отсутствия подписи граждан, участвовавших в приватизации, отсутствия вида собственности, в которую передается квартира и размера приобретаемых долей; признать право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, определив Кудряшову Б.Н., Кудряшовой Н.А. и Шипуновой Е.Б. по 1/3 доли в праве собственности в порядке приватизации.
В обоснование иска указывают, что семья в составе Кудряшовой Н.А., Кудряшова Б.Н., Кудряшовой Н.Б., Кудряшовой М.Б., Шипуновой Е.Б. (до регистрации брака – Кудряшова, свидетельство о заключении брака от Дата) и Холивенковой О.Б. (до регистрации брака – Кудряшова) проживали в спорной квартире, предоставленной им по договору найма жилого помещения А/О совхоз <данные изъяты>
Дата между ответчиком Кудряшовой Н.А., с одной стороны и А/О <данные изъяты> в другой стороны был заключен договор на передачу и продажу спорного жилого помещения. При заключении договора в число членов семьи Покупателей не были включены Кудряшов Б.Н. и Шипунова Е.Б., количество членов семьи указано семь человек, кроме того, в договоре не был указан вид собственности, в которую передается квартира.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцам было отказа в регистрации права собственности на спорный объект недвижимости по причине допущенных недостатков в договоре.
В настоящее время сторона по договору приватизации, выступившая в качестве «продавца» - А/О совхоз <данные изъяты> ликвидирована. До настоящего времени истцы считали, что они являются собственниками спорного жилья.
В судебном заседании истец Шипунова Е.Б. требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кудряшова Н.А. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Истец Кудряшов Б.Н. и третьи лица Кудряшова Н.Б., Кудряшова М.Б., Холивенкова О.Б. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
Заслушав стороны, суд полагает правильным принять полное признание иска ответчиками по следующим основаниям.
В силу статьи 39 ГПК РФ признание иска является диспозитивным правом ответчика, при этом суд вправе не согласиться с признанием иска, если это противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Из материалов дела следует, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали Кудряшова Н.А., Кудряшов Б.Н., Кудряшова Н.Б., Кудряшова М.Б., К. Шипунова Е.Б. (до регистрации брака – Кудряшова Е.Б., свидетельство о заключении брака от Дата серии <данные изъяты> №) и Холивенкова О.Б. (до регистрации брака – Кудряшова О.Б.), что подтверждается справкой о составе семьи на 1992 год, выданной администрацией Красногорского сельсовета (л.д.12).
Согласно заявлению о передачи в собственность занимаемой квартиры (л.д.9), в приватизационную комиссию обратились Кудряшова Н.А., Кудряшов Б.Н. и Кудряшова Е.Б. (Шипунова – после регистрации брака).
Дата между организацией А/О совхоз <данные изъяты> с одной стороны и Кудряшовой Н.А. с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, при составлении которого допущены нарушения, а именно, в число Покупателей не включены истцы Кудряшов Б.Н. и Шипунова Е.Б. не указан вид собственности, в которую передается квартира, отсутствуют подписи Покупателей, количество членов семьи указано семеро (л.д.7).
Согласно копии свидетельства о смерти серии № от Дата К. умер Дата (л.д.16).
В настоящее время Кудряшова Н.Б., Кудряшова М.Б., Холивенкова О.Б.не претендуют на долю в праве собственности на спорное жилое помещение.
Претензий на спорное жилье со стороны других (иных) лиц не заявлено.
Поэтому суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не арушает права и законные интересы других лиц, соответствует закону, и находит возможным, принять решение об удовлетворении заявленных истцами требований, без рассмотрения дела по существу (ст.173 ГПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудряшова Бориса Николаевича и Шипуновой Елены Борисовны удовлетворить в полном объёме.
Признать договор № от Дата заключенный между А/О совхоз <данные изъяты> и Кудряшовой Ниной Александровной в отношении квартиры <адрес> недействительным в части не включения в число собственников жилого помещения Кудряшова Бориса Николаевича и Шипуновой Елены Борисовны, отсутствия подписи граждан, участвовавших в приватизации, а так же не указания вида собственности в которую приобретена квартира.
Признать за Кудряшовой Ниной Александровной, Дата года рождения, Кудряшовым Борисом Николаевичем, Дата года рождения и Шипуновой Еленой Борисовной, Дата года рождения право общей долевой собственности на квартиру <адрес> Алтайского каря, определив по 1/3 доли каждому в праве собственности в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья А.Ю. Могильников