Дело № 2-78/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 14 марта 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,
при секретаре Горбуновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Зинаиды Ивановны к Тарасову Виктору Семеновичу и администрации Соусканихинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Тарасова З.И. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать договор приватизации квартиры <адрес> недействительным в части не указания в числе собственников данной квартиры Тарасовой З.И., отсутствия подписи всех лиц участвующих в приватизации, указания вида собственности, в которую передается квартира, неверного указания адреса приобретаемой квартиры, признать за Тарасовой З.И., Тарасовым В.С. право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, определив по 1/2 доли каждому в порядке приватизации.
В обоснование иска указывают, что семья в составе Тарасова В.С., Тарасовой З.И., Тарасовой И.В., Тарасова С.В. проживала в спорной квартире с 1980 года. "ДАТА" между А/О <данные изъяты> с одной стороны и Тарасовым В.С., с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданину, истица Тарасова в число Покупателей не включена и не является собственником данной квартиры. Вместе с тем, в договоре число членов семьи указано как два человека. Так же в данном договоре отсутствует вид собственности, в которую передается квартира, отсутствуют подписи лиц, участвующих в приватизации, не верно указан адрес квартиры, а именно вместо ул. <адрес>, указана ул. <адрес>. Тарасова И.В. и Тарасов С.В. на момент приватизации проживали в спорном жилом помещении, вместе с тем достигли возраста совершеннолетия, участи в приватизации не принимали, в договор не включены.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцам было отказа в регистрации права собственности на спорный объект недвижимости по причине допущенных недостатков в договоре.
В настоящее время сторона по договору приватизации, выступившая в качестве «продавца» - А/О <данные изъяты> ликвидирована. До настоящего времени истица считала, что она является собственником спорного жилья.
В судебное заседание истец Тарасова З.И. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик Тарасов В.С. в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Соусканихинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
Трети лица Тарасова И.В. и Тарасов С.В в удовлетворении заявленных требований не возражали.
Выслушав пояснения третьего лица, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела следует, что в 1992 году в спорном жилом помещении проживала семья в составе: Тарасовой З.И., Тарасова В.С., Тарасовой И.В. и Тарасова С.В. (справка администрации Соусканихинского сельсовета Красногорского района, л.д.14). "ДАТА" между организацией А/О <данные изъяты> с одной стороны и Тарасовым В.С., с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, при составлении которого допущены нарушения, а именно, не указана в числе собственников данной квартиры супруга ответчика – Тарасова З.И., отсутствуют подписи всех лиц участвующих в приватизации, не указан вид собственности, в которую передается квартира, неверно указан адрес приобретаемой квартиры, а именно в место <адрес> указан <адрес> (л.д.10-11).
В соответствии со справкой, выданной администрацией Соусканихинского сельсовета Красногорского района Алтайского края запись в договоре на продажу и передачу квартир /домов/ в собственность гражданину Тарасову В.С. по <адрес> – сделана ошибочной. Квартира была передана Тарасову В.С. по адресу: <адрес>.
Претензий на спорное жилье со стороны других (иных) лиц не заявлено.
При таких обстоятельствах требования истицы о признании договора на передачу и продажу квартиры <адрес> недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасовой Зинаиды Ивановны удовлетворить:
Признать договор от "ДАТА" на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, недействительным в части не указания в числе собственников данной квартиры Тарасовой Зинаиды Ивановны, отсутствия подписи всех лиц участвующих в приватизации, указания вида собственности, в которую передается квартира, неверного указания адреса приобретаемой квартиры.
Определить доли Тарасовой Зинаиды Ивановны и Тарасова Виктора Семеновича в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, равными, по 1/2 доле каждому.
Признать за Тарасовой Зинаидой Ивановной, "ДАТА" года рождения, Тарасовым Виктором Семеновичем, "ДАТА" года рождения право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в размере по 1/2 доли каждому в праве собственности в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: А.Ю. Могильников