Дело № 2-53/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 21 февраля 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Валентины Яковлевны к Косареву Николаю Гавриловичу, администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность недействительным в части, определении долей и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истица обратилась в Красногорский районный суд с иском, просит признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры <адрес> недействительным в части не указания в числе сособственников Косаревой Валентины Яковлевны, вида собственности, в которую передается квартира и номера продаваемой квартиры, определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, по 1/2 доле в праве собственности каждому; Косаревой В.Я. и Косареву Н.Г. Признать право общей долевой собственности за истцом и ответчиком Косаревым Н.Г. на <адрес>, в размере по 1/2 доле в праве собственности каждого, указывая в обоснование иска, что Косарева В.Я. и Косарев Н.Г. проживали в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> с одной стороны и Косаревым Н.Г. с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» был указан только Косарев Н.Г., а его супруга в число «Покупателей» включена не была и по данному договору не является собственником указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира и номер продаваемой квартиры - №.
Истец Косарева В.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Косарев Н.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали; Косарева В.Я. и Косарев Н.Г., что подтверждается справкой администрации Красногорского сельсовета о составе семьи на 1993 год (л.д. 14). В 1993 году указанные лица обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче в их собственность спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> с одной стороны и Косаревым Н.Г. с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» был указан только Косарев Н.Г., а его супруга в число «Покупателей» включена не была и по данному договору не является собственником указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира и номер продаваемой квартиры - № (л.д. 8-13).
При таких обстоятельствах требования истца о признании договора на передачу и продажу квартиры <адрес>, недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Косаревой Валентины Яковлевны удовлетворить.
Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры <адрес>, недействительным в части не указания в числе сособственников Косаревой Валентины Яковлевны, вида собственности, в которую передается квартира и номера продаваемой квартиры.
Определить доли Косаревой Валентины Яковлевны и Косарева Николая Гавриловича, в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, равными, по 1/2 доле каждому.
Признать право общей долевой собственности Косаревой Валентины Яковлевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Косарева Николая Гавриловича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), на <адрес>, в размере по 1/2 доле в праве собственности на квартиру каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко