Дело № 2-107/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 31 марта 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,
при секретаре Горбуновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногорского района в интересах Снегиревой Веры Васильевны, Возовикова Александра Анатольевича к администрации Новоталовского сельского совета Красногорского района Алтайского края о признании договора приватизации жилья недействительным в части.
УСТАНОВИЛ
Прокурор обратился в суд с настоящим иском в интересах Снегиревой В.В. и Возовикова А.А., в котором просит признать договор приватизации № недействительным в части не указания даты заключения договора, вида собственности, в которую передается квартира, размера приобретаемых долей, неверного указания адреса приобретаемой квартиры, отсутствия указания в числе собственников одного из истцов, Возовикова А.А., отсутствия его подписи в договоре приватизации Также определить доли в праве собственности и признать за Снегиревой В.В. право общей долевой собственности в размере 9/10 доли в порядке приватизации, за Возовиковым А.А. право общей долевой собственности в размере 1/10 доли в порядке приватизации на спорный объект недвижимости.
В обоснование иска указывает, что Снегирева В.В. и ее несовершеннолетний сын Возовиков А.А. на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» заключили с совхозом <данные изъяты> (в настоящее время ликвидирован) договор № на передачу и продажу в собственность граждан (договор приватизации) квартиры, <адрес>. "Дата" указанный договор зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета Красногорского района Алтайского края. Вместе с тем, в договоре в качестве покупателя указана только Снегирева В.В., Возовиков А.А. в качестве покупателя не указан, договор им не подписан. Также в договоре не указаны дата его заключения, вид собственности, в которую была передана квартира, не определены доли в праве собственности. Помимо этого, в договоре приватизации неверно указан номер квартиры, вместо кв. 2 указано кв.1
В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме.
Истцы Снегирева В.В. и Возовиков А.А. требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица, Возовиков В.А. и Снегирев Ю.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчик администрация Новоталовского сельского совета в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела следует, что в 1992 году в спорном жилом помещении проживали Снегирева В.В., Возовиков А.А., Возовиков В.А., Снегирев Ю.В. ( справка на л.д.9). "Дата" Снегирева В.В. и Возовиков А.А.обратились с заявлением в комиссию по приватизации совхоза <данные изъяты> о передачи в собственность спорного жилого помещения. "Дата" между совхозом <данные изъяты> с одной стороны и Снегиревой В.В., с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, при составлении которого допущены нарушения, а именно, не указаны в числе собственников данной квартиры истец Возовиков А.А., отсутствуют подпись лица, участвующего в приватизации, не указан вид собственности, в которую передается квартира, не определены доли участия в приватизации каждого из членов семьи, отсутствует дата заключения договора. Помимо этого, в договоре приватизации квартиры ее адрес указан -<данные изъяты>, кв. 1, <данные изъяты> вместе с тем, на основании постановления Администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края от "Дата" № жилому дому, принадлежащему Снегиревой В.В., был присвоен адрес: <данные изъяты> кв. 2, <данные изъяты>( л.д.8, 10).
Между собой Снегирева В.В. и Возовиков А.А. заключили устное соглашение о разделе долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно, Снегиревой В.В.-9/10 доли, Возовикову А.А.- 1/10 доли.
Претензий на спорное жилье со стороны других (иных) лиц не заявлено.
При таких обстоятельствах требования прокурора о признании договора на передачу и продажу <адрес> недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора удовлетворить в полном объёме.
Признать договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, недействительным в части не указания в числе собственников данной квартиры Возовикова Александра Анатольевича, отсутствия подписи лица участвующего в приватизации, указания вида собственности, в которую передается квартира, определении долей, неверного указания адреса приобретаемой квартиры, отсутствия даты заключения договора.
Определить доли Снегиревой Веры Васильевны и Возовикова Александра Анатольевича в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, по 9/10 и 1/10 доле соответственно.
Признать за Снегиревой Верой Васильевной, "Дата" года рождения, право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в размере 9/10 доли в праве собственности в порядке приватизации.
Признать за Возовиковым Александром Анатольевичем, "Дата" года рождения, право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в размере 1/10 доли в праве собственности в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: А.Ю. Могильников