Дело № 2-85/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 22 марта 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булудяна Рамзика Меружановича к администрации Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Красногорский районный суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на <адрес> в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указывает на то, что проживает в указанной квартире с 1988 года, которая была ему предоставлена <данные изъяты> для проживания. В настоящее время истец лишен возможности оформить в собственность в порядке приватизации данную квартиру, поскольку указанная организация ликвидирована, спорная квартира на балансе в реестре объектов муниципальной собственности Красногорского района не значится.
Истец Булудян Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом мнения лица, участвующего в деле и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Булудян Р.М., в спорном жилом помещении проживает с 1988 года, с момента вселения и до настоящего времени, открыто владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, проживает и зарегистрирован по указанному адресу, право собственности другими лицами не оспаривается.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, справками Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского (л.д. 09-12), копией паспорта заявителя, в котором имеется штамп о регистрации по месту жительства по адресу <адрес> от 14 октября 1988 года (л.д.5).
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно справки администрации Красногорского района, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является (л.д. 6), по архивному фонду «Красногорская передвижная механизированная колонна» договор приватизации на Булудяна Р.М. отсутствует (л.д. 8).
Согласно уведомлению от 02 марта 2011 года, выданному Красногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации квартиры <адрес> отсутствуют (л.д.7).
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В настоящее время истец лишен возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и собственника квартиры.
Требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Булудяна Рамзика Меружановича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Булудяном Рамзиком Меружановичем ("Дата" г.р.) право собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко