Дело № 2-76/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 16 марта 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрусталева Виктора Николаевича, действующего через представителя по доверенности Ноговицину Раису Васильевну к администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истец Хрусталев В.Н. обратился в Красногорский районный суд с иском через представителя по доверенности от 19 марта 2009 года Наговицину Р.В., просит признать за Хрусталевым В.Н. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указывает, что спорная квартира была предоставлена совхозом <данные изъяты> М.. С 1982 года по день смерти "Дата" М. проживала в указанной квартире, в приватизационную комиссию совхоза <данные изъяты> не обратилась, право собственности на спорную недвижимость надлежащим образом не оформила. После смерти наследодателя М., истец Хрусталев В.И. как единственный наследник обратился к нотариусу Красногорского нотариального округа Алтайского края с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением от 09 февраля 2011 года Хрусталеву было отказано в совершении указанного нотариального действия в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя М. на спорный объект недвижимости. Организация совхоз <данные изъяты> в настоящее время ликвидирована. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в надлежащем оформлении прав собственности на указанный объект недвижимости.
Истец Хрусталев В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Ноговицина Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что наследодатель М., "Дата" года рождения проживала на территории администрации Усть-Ишинского сельсовета в <адрес> с 1982 года и до момента смерти – "Дата".
Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной администрацией Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района на основании похозяйственной книги № 13, лицевой счет № 631 (л.д.14), копией свидетельства о смерти <данные изъяты>, (л.д.11).
В соответствии со справкой № 39, выданной Красногорским филиалом АКГУП «Алтайского центра земельного кадастра и недвижимости» от 16 марта 2011 года на 16 марта 2011 года по данным архива Красногорского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> принадлежит М. (л.д. 25).
В соответствии со справкой от 21 июня 2010 года, выданной администрацией Красногорского района Алтайского края квартира, находящаяся по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Красногорский района Алтайского края (л.д.13).
В соответствии со сведениями, предоставленными Красногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 16 марта 2011 года в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости – <адрес> данные отсутствуют (л.д.26).
Решением Красногорского районного суда от "Дата" установлено, что Хрусталев Виктор Николаевич, "Дата" года рождения, фактически принял наследственное имущество, ранее принадлежавшее М., умершей "Дата", в том числе квартирой <адрес>, что подтверждает факт открытого владения и пользования единственным наследником Хрусталевым В.И. спорным объектом недвижимости. Указанное решение вступило в законную силу "Дата".
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В настоящее время истец Хрусталев В.Н. лишен возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хрусталева Виктора Николаевича, действующего через представителя по доверенности Ноговицину Раису Васильевну удовлетворить в полном объеме.
Признать за Хрусталевым Виктором Николаевичем, "Дата" года рождения, право собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Председательствующий М.Ю. Белущенко
.
.