Дело №2-99/2011 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 30 марта 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе: Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суртаева Владимира Владиславовича к Суртаевой Татьяне Самуиловне, Суртаевой Анастасии Владимировне, Суртаеву Андрею Владимировичу, Суртаеву Михаилу Владимировичу и администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать договор приватизации о передаче квартиры <адрес> в собственность недействительным в части не указания в числе собственников данной квартиры Суртаева В.В., отсутствия подписи всех лиц, участвующих в приватизации, вида собственности, в которую передается квартира, а так же в части отсутствия размера приобретаемых долей на каждого покупателя. Определить доли в праве собственности на спорный объект недвижимости, и признать право собственности за Суртаевым В.В. и Суртаевой Т.С. на указанную квартиру в порядке приватизации, определив каждому по ? доли в праве собственности.
В обоснование заявленных исковых требований указывают, что семья в составе Суртаева В.В., Суртаевой Т.С., Суртаевой А.В., Суртаева А.В., Суртаева М.В. проживали в квартире <адрес> с 1983 года, предоставленной по договору социального найма совхозом «Новоталовский». "дата" между совхозом «Новоталовский», с одной стороны и Суртаевой Т.С., с другой стороны заключен договор на передачу в продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве собственника данной квартиры указана только ответчица, а истец Суртаев В.В. в число собственников спорной квартиры не включен. Кроме того, в данном договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира, отсутствуют подписи лиц, участвующих в приватизации. На данный момент Суртаева А.В., Суртаев А.В., Суртаев М.В. совершеннолетние, от участия в приватизации данного жилого помещения отказываются.
Истец Суртаев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Суртаева Т.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.
Ответчики Суртаева А.В., Суртаев А.В., Суртаев М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию спорной квартиры их родителями, которыми отказываются от своего права на приватизацию спорной квартиры.
Представитель ответчика – администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, ходатайства отсутствуют.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали: Суртаев В.В., Суртаева Т.С., Суртаева А.В., Суртаев А.В., Суртаев М.В., что подтверждается справкой администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края о составе семьи на 1993 год (л.д. 12). В 1993 году указанные лица обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче в их собственность спорного жилого помещения. "дата" между совхозом «Новоталовский» с одной стороны и Суртаевой Т.С. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором в качестве собственника данной квартиры указана только ответчица, а истец Суртаев В.В. в число собственников спорной квартиры не включен. Кроме того, в данном договоре не указан вид собственности, в которую передается квартира, отсутствуют подписи лиц, участвующих в приватизации (л.д. 10-11).
В соответствии с нотариально заверенными согласиями на приватизацию (л.д.15, 16, 25) ответчики Суртаева А.В. Суртаев А.В. и Суртаев М.В. отказались от реализации своего права на приватизацию спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах требования истца о признании договора на передачу и продажу квартиры <адрес>, недействительным в части, суд находит обоснованными.
В связи этим, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суртаева Владимира Владиславовича удовлетворить.
Признать договор от "дата" на передачу в продажу квартиры <адрес>, недействительным в части не указания в числе собственников Суртаева Владимира Владиславовича, отсутствия подписи всех лиц, участвующих в приватизации, вида собственности, в которую передается квартира, а так же в части отсутствия размера приобретаемых долей на каждого покупателя.
Определить доли Суртаева Владимира Владиславовича и Суртаевой Татьяны Самуиловны в праве в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, равными, по ? доле каждому.
Признать право общей долевой собственности Суртаева Владимира Владиславовича, "дата" года рождения, Суртаевой Татьяны Самуиловны, "дата" года рождения на квартиру <адрес>, в размере по ? доле в праве собственности на квартиру каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья М.Ю. Белущенко