Дело № 2-91/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 29 марта 2011 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
с участием помощника прокурора Красногорского района Морозова М.В.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эбель Виктора Александровича, Эбель Валентины Дмитриевны к Кайгородову Дмитрию Егоровичу о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Эбель В.А. и Эбель В.Д. обратились в Красногорский районный суд с иском, просят выселить ответчика из квартиры <адрес>, указывая в обоснование исковых требований на то, что <данные изъяты> Кайгородов Д.Е. по указанному адресу фактически не проживает. Квартира принадлежит истцам по праву собственности на основании договора купли-продажи от "Дата" и свидетельства о государственной регистрации права.
В связи с тем, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, фактически в нем не проживает, истцы просят выселить его из жилого помещения.
В судебном заседании истцы Эбель В.А. и Эбель В.Д. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Кайгородов Д.Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Морозова М.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч.1-2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Эбель В.А. и Эбель В.Д. являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "Дата" (л.д.12).
Из материалов дела следует, <данные изъяты>, членом семьи собственников жилого помещения, ответчик не является. Указанные обстоятельства являются значимыми для разрешения данного дела.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев за ответчиком у суда не имеется.
Установив фактические обстоятельства по делу, учитывая, что истцы являются единственными собственными спорного жилого помещения; ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, однако фактически в нем не проживает, <данные изъяты>, суд приходит к выводу, что Кайгородов Д.Е. подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Эбель Виктора Александровича, Эбель Валентины Дмитриевны удовлетворить.
Выселить Кайгородова Дмитрия Егоровича, "Дата" года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение10 дней, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: