Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 14 июля 2010 года
Судья Красногорского районного суда Алтайского края А.Ю. Могильников,
при секретаре Горбуновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокина Виктора Пантелеевича, Осокиной Натальи Викторовны, Осокина Сергея Викторовича к Осокиной Валентине Алексеевне и администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора недействительным в части и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Красногорский районный суд с иском, просят признать договор от Дата обезличена года не действительным в части отсутствия указания в числе собственников квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... в ... района Алтайского края Осокина В.П., Осокиной Н.В., Осокина С.В. Викторовича, отсутствия указания вида собственности на квартиру.
Осокина В.А. обратилась с встречным иском к Осокиной Н.В. и Осокину С.В. в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю данной квартиры, установить факт владения и пользования 1/2 долей квартиры Осокиным В.П. умершим Дата обезличена года, включить данную долю в наследственное имущества и признать за ней право собственности на долю умершего в порядке наследования.
В обоснование исков стороны указывают, что спорная квартира была предоставлена Осокину В.П., Осокиной Н.В., Осокину С.В., Осокиной В.А. ... на балансе которого она находилась на основании договора найма жилого помещения.
Дата обезличена года между ... в настоящее время данная организация ликвидирована/ с одной стороны и Осокиной В.А., с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность, а остальные члены семьи супруг Осокин В.П. и дети Осокина Н.В. Осокин С.В. в число покупателей не включены и не являются собственниками данной квартиры, соответственно доли в праве собственности на спорную квартиру не определены. Дата обезличена года Осокин В.П. умер.
Истцы Осокина Н.В. и Осокин С.В. в судебном заседании отказались от исковых требований в части оспаривания договора о не включении их в состав собственников. Производство по делу в данной части было прекращено. Встречный иск признали.
Осокина В.А. требования, изложенные во встречном иске поддержала.
Представитель третьего лица – Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснение сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии с ч.1, п. 6 ч.2 ст.264» ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменения е, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных, документов.
Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Согласно ст. 1157 ГПК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Из материалов дела, судом установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали Осокин В.П., Осокина Н.В., Осокин С.В., Осокина В.А., что подтверждается справкой о составе семьи за 1991-1996 г.г. л.д.25). Указанные лица обратились с заявлением в комиссию по приватизации ... о передаче в их собственность спорного жилого помещения, однако, в договор от Дата обезличена года о приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края, истцы не включены и не является собственниками спорной квартиры л.д.8-10). Как следует из копии свидетельства о смерти от Дата обезличена года Осокин В.П. умер Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора от Дата обезличена года о передаче спорной квартиры, недействительным в части невключения Осокина В.П. в число собственников, суд находит обоснованными.При этом доли Осокина В.П. и Осокиной В.А. следует признать равными по ? части.
Из пояснений сторон следует, что Осокин В.П. до дня своей смерти проживал в спорном жилом помещении, владел и пользовался им, как: собственник, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта владения им ? доли праве собственности на квартиру.
Также из пояснения сторон следует, что после смерти Осокина В.П. фактически приняла в наследство его долю в квартире супруга Осокина В.А., его дети Осокин С.В, и Осокина Н.В. отказались от наследства в пользу матери.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор от Дата обезличена года на передачу и продажу квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края в собственность граждан, недействительным в части не указания в числе сособственников указанной квартиры Осокина В.П., отсутствия указания вида собственности, размера приобретаемых долей.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края, равными, по 1/2 доле за Осокиным Виктором Пантелеевичем и Осокиной Валентиной Алексеевной.
Установить факт владения Осокиным Виктором Пантелеевичем, умершим Дата обезличена года 1/2 долей в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края, включив указанное имущество в состав наследства.
Признать за Осокиной Валентиной Алексеевной, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края ? долю в порядке приватизации и ? долю в порядке наследования имущества Осокина Виктора Пантелеевич, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья